Bürofläche mit Blick in den lebendigen Neusser Hafen!

Ansicht
Eingangsbereich
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Büro EGEmpfang
Büro EG
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Büro OG
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Büro OG
Büro EG
Grundriss Grundriss EG
Grundriss Grundriss OG
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 6149
Objektart Büro
Lage 41460 Neuss
Mietpreis pro m² 5,50 €
Provision für Mieter 1) Keine zusätzliche Maklerprovision

Ansprechpartner

Heike Wiedekind
Mobil +49 1512 9182941

Weitere Angaben

Bürofläche ca. 386,43 m²
Nutzfläche ca. 43,92 m²
Küche vorhanden ja
Klimaanlage ja
Heizungsart Gas-Heizung
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Schnuppern Sie Hafenatmosphäre....Interessante Lage mitten im Neusser Hafengebiet.
Hier stehen Ihnen ca. 430m² Bürofläche auf zwei Etagen zur Verfügung.
Die Fläche ist teilbar. Im Erdgeschoss befindet sich ein Empfangsbüro und ein ca. 59m² großes Großraumbüro mit breiten Fensterflächen. Ein dritter Büroraum verfügt über praktische Einbauschränke für Ihre Akten. Eine Teeküche und der EDV-Raum vervollständigen die Fläche im Erdgeschoss.
Im Obergeschoss stehen Ihnen insgesamt ca. 280m² zur Verfügung.
Ein ca. 154m² großer Büroraum, den Sie auch unterteilen können, ein ca. 40m² großer Büroraum sowie ein Besprechungsraum. Alle Räume lassen sich individuell nutzen. Die Küche und ein -Aufenthaltsraum sorgen für das Wohlbefinden Ihrer Mitarbeiter.
Getrennte WC´s sowie ein Abstellraum.


Ausstattung

Es handelt sich um zwei separate Einheiten, die zusammen, als auch getrennt nutzbar sind.

Erdgeschoss: 134,88m² Bürofläche, 16,06m² Nutzfläche
Obergeschoss: 251,55m² Bürofläche, 52,35m² Nutzfläche

- CAD 5 Verkabelung
- teilbar in zwei Einheiten
- variable Flächenaufteilung
- isolierverglaste Kunststofffenster mit elektrischen Jalousien
- Einbauschränke
- jeweils eine Teeküche
- separate WC`s

Stellplätze vorhanden
Energieausweis in Bearbeitung!

Lage

Die Bürofläche befindet sich im Hafenbecken 4 im Neusser Hafen.
Die Autobahnen A46, A57 und A52 sind über die Anschlussstelle Neuss-Hafen (B1) schnell erreicbar.
Der Neusser Hauptbahnhof sowie die Neusser Innenstadt sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die S-Bahn und Bus-Haltestelle Rheinpark-Center ist fußläufig erreichbar. (Linien 842 und 874)

Sonstiges

Alle Angaben sind Angaben des Verkäufers. Hierfür übernehmen wir keine Gewähr.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Ärzte Ärzte
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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