VERMIETET! Kernsanierte 3-Zi.-DG-Wohnung mit modernem Duschbad in Düsseldorf-Hamm!

Wohnzimmer
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Arbeitszimmer
Küche
Bad
Bad
Diele
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Eckdaten

Kennung 6150
Objektart Etagenwohnung
Lage 40221 Düsseldorf
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 60 m²
Miete zzgl. NK 600,00 €

Ansprechpartner

Claudia Evertz Immobilien
Anton-Holtz-Str. 27
40667 Meerbusch
Deutschland
Tel. +49 2132 5811081

Weitere Angaben

Heizungsart Gas-Heizung
Nebenkosten 120,00 €
Etage 2
Bezugstermin 1.11.2017
Befeuerung/Energieträger Gas
Letzte Modernisierung 2016
Etagenzahl 2
Kaution 1.800,00 €
Zustand Erstbezug nach Sanierung
Einbauküche nein
Haustiere Nein
Warmmiete 770,00 €
Personenaufzug nein
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten 5-Parteienhauses. Über das Treppenhaus gelangen Sie in das Dachgeschoss und zum Eingangsbereich der Wohnung. Von der Diele aus sind alle Räume begehbar. Zur rechten Seite liegt das Wohnzimmer, welches über die neuen Fenster und Deckenspots mit viel Licht versorgt wird. Es bietet Platz für einen Esstisch sowie eine gemütliche Couchecke. Neben dem Wohnzimmer befindet sich das Schlafzimmer, welches zum Hinterhof gelegen ist. Das dritte Zimmer kann als Ankleide- oder Arbeitszimmer praktisch genutzt werden.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und eine gemeinschaftliche Waschküche, in der Sie Ihre eigenen Geräte anschließen können.
Die Wohnung ist nur für 2 Personen geeignet, da das dritte Zimmer sehr klein ist und nicht als Schlafzimmer geeignet ist.

Ausstattung

Alle Räume sind kernsaniert. Die Wohnung ist mit einem hellen Laminatboden ausgestattet. Die Wände sind weiß gestrichen und verputzt. Das Wohnzimmer sowie das Bad verfügen jeweils über Deckenspots.
Das Bad ist mit einer gläsernen Dusche und einer Handtuchheizung ausgestattet.
In der Küche und dem Bad ist ein grauer Boden mit großformatigen Steinfliesen verlegt.
In der Küche sind die Wände halbhoch mit ebenfalls grauen Fliesen gefliest.
Alle Räume können über elektrische Jalousien verdunkelt werden.

Lage

Düsseldorf-Hamm ist aufgrund der unmittlebaren Nähe zum Hafen sehr gefragt. In Hamm selbst sind Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf gegeben. Die Haltestelle Hammer Landstraße ist nur ca. 200 Meter entfernt. Mit der Straßen- und S-Bahn gelangen Sie schnell zum Medienhafen und in die Innenstadt.
Parkplätze sind in der Umgebung an der Straße vorhanden.

Sonstiges

Die Wohnung eignet perfekt sich für ein bis zwei Personen.

Die Treppenhausreinigung übernimmt eine Reinigungskraft. Die Kosten hierfür betragen monatlich € 10,-.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Besichtigungstermine vereinbart gerne Frau Karin Evertz mit Ihnen. Tel. 0171-3125683

Umgebungsinformationen

Legende
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