PROVISIONSFREI! 220m² Büroetage in zentraler Lage in Düsseldorf-Friedrichstadt!

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Grundriss Grundriss
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 6185
Objektart Büro
Lage 40217 Düsseldorf
Gesamtfläche ca. 220 m²
Miete zzgl. NK 2.200,00 €
Provision für Mieter 1) Keine zusätzliche Maklerprovision

Ansprechpartner

Claudia Evertz Immobilien
Anton-Holtz-Str. 27
40667 Meerbusch
Deutschland
Tel. +49 2132 5811081

Weitere Angaben

Etagenzahl 5
Bezugstermin sofort frei
Barrierefrei ja
Stellplatzmiete 80,00 €
Warmmiete 2.860,00 €
Personenaufzug ja
Nebenkosten 660,00 €
Bürofläche ca. 220 m²
Kaution 6.660,00 €
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger Gas
Küche vorhanden ja
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Attraktive Büroetage im 5. Obergeschoss eines Büro- und Geschäftshauses.
Im Haus sind eine Versicherungsgesellschaft über zwei Etagen, eine Anwaltskanzlei sowie ein Büro der Deutschen Lebenshilfe ansässig.
Im 5.Obergeschoss steht Ihnen eine Fläche von ca. 220m² zur Verfügung, die individuell nutzbar ist.
Das Großraumbüro mit breiten Fensterfronten zu beiden Seiten, lässt sich ganz nach Ihren Ansprüchen in verschiedene Arbeitsbereiche unterteilen.
Ein geräumiger Aufenthaltsraum, eine Teeküche sowie die beiden separaten WC-Anlagen vervollständigen den Grundriss.
Der Vermieter wird diese Räumlichkeiten nach Ihren Bedürfnissen und Ansprüchen umgestalten und renovieren. Auch das Konzept "Wohnen und Arbeiten" lässt sich hier verwirklichen.
Sprechen Sie uns an, wir vereinbaren gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin!

Ausstattung

Hier können Sie Ihre Wünsche verwirklichen, die Ausstattung wird nach Ihren Vorstellungen modernisiert.

- Raumaufteilung nach Mieterwunsch
- zwei separate Eingänge
- Bodenbelag nach Mieterwunsch
- Personenaufzug
- Fußbodenkabelkanäle
- klimatisiert
- klimatisierter Serverraum
- zwei separate WC-Anlage
- Anschluss an das Glasfasernetz im Haus
- Tiefgaragenstellplätze können angemietet werden

Lage

Das Bürogebäude befindet sich in zentraler Lage auf der Elisabethstrasse gegenüber dem
Medical-Center Düsseldorf.
Die Elisabethstraße liegt unmittelbar an der Auf- und Abfahrt zur Rheinkniebrücke mit bester Anbindung an Oberkassel, Neuss und Mönchengladbach. Über die Merowingerstraße ist der südliche Zubringer mit Autobahnanschluss an die A 46 Richtung Wuppertal, A 57 nach Köln und A 3 nach Frankfurt in wenigen Minuten erreichbar. Über den Rheinufertunnel und Kennedydamm ist der Flughafen Düsseldorf und die Autobahn nach Essen in ca. 15 Fahrminuten zu erreichen. Am unmittelbar vor dem Objekt befindlichen Kirchplatz ist der ÖPNV Richtung Hauptbahnhof/Medienhafen und S-Bahnhof Bilk/Graf Adolf Platz in einer Minute zu Fuß erreichbar

Sonstiges

Alle Angaben sind Angaben des Eigentümers. Hierfür übernehmen wir keine Gewähr.
Der genannte Mietpreis ist ein Nettomietpreis und versteht sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Energieausweis in Bearbeitung

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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