"Wohnen und Arbeiten" in zentraler Lage in Düsseldorf-Friedrichstadt!

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Grundriss Grundriss
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 6186
Objektart Wohnungen
Lage 40217 Düsseldorf
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 220 m²
Miete zzgl. NK 2.200,00 €

Ansprechpartner

Claudia Evertz Immobilien
Anton-Holtz-Str. 27
40667 Meerbusch
Deutschland
Tel. +49 2132 5811081

Weitere Angaben

Barrierefrei ja
Personenaufzug ja
Bezugstermin sofort frei
Warmmiete 2.860,00 €
Etage 5
Nebenkosten 660,00 €
Stellplatztyp Tiefgarage
Etagenzahl 5
Stellplatzmiete 80,00 €
Kaution 6.660,00 €
Befeuerung/Energieträger Gas
Möbliert nein
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Attraktive Wohn- und Gewerbefläche in einem Büro- und Geschäftshaus in der Elisabethstrasse.
Im 5.Obergeschoss steht Ihnen eine Fläche von ca. 220m² zur Verfügung, die individuell nutzbar ist.
Ein Aufzug bringt Sie bequem in die 5. Etage. Das Konzept "Wohnen und Arbeiten" lässt sich hier verwirklichen. Der Vermieter wird die Fläche nach Ihren Wünschen in eine Wohneinheit sowie einen Arbeitsbereich umgestalten und renovieren.
Die Fläche teilt sich in einen großen unterteilbaren Raum, mit Fensterfronten zu beiden Seiten.
Ein geräumiger Aufenthaltsraum, eine Teeküche sowie die beiden separaten WC-Anlagen vervollständigen den Grundriss. Zwei separate Eingänge stehen zur Verfügung.

Sprechen Sie uns an, wir vereinbaren gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin!

Ausstattung

Hier können Sie Ihre Wünsche verwirklichen, die Ausstattung wird nach Ihren Vorstellungen modernisiert.

- Raumaufteilung nach Mieterwunsch
- zwei separate Eingänge
- Bodenbelag nach Mieterwunsch
- Personenaufzug
- Fußbodenkabelkanäle
- klimatisiert
- klimatisierter Serverraum
- zwei separate WC-Anlage
- Anschluss an das Glasfasernetz im Haus
- Tiefgaragenstellplätze können angemietet werden

Lage

Das Bürogebäude befindet sich in zentraler Lage auf der Elisabethstrasse gegenüber dem
Medical-Center Düsseldorf.
Die Elisabethstraße liegt unmittelbar an der Auf- und Abfahrt zur Rheinkniebrücke mit bester Anbindung an Oberkassel, Neuss und Mönchengladbach. Über die Merowingerstraße ist der südliche Zubringer mit Autobahnanschluss an die A 46 Richtung Wuppertal, A 57 nach Köln und A 3 nach Frankfurt in wenigen Minuten erreichbar. Über den Rheinufertunnel und Kennedydamm ist der Flughafen Düsseldorf und die Autobahn nach Essen in ca. 15 Fahrminuten zu erreichen. Am unmittelbar vor dem Objekt befindlichen Kirchplatz ist der ÖPNV Richtung Hauptbahnhof/Medienhafen und S-Bahnhof Bilk/Graf Adolf Platz in einer Minute zu Fuß erreichbar

Sonstiges

Alle Angaben sind Angaben des Eigentümers. Hierfür übernehmen wir keine Gewähr.
Der genannte Mietpreis ist ein Nettomietpreis und versteht sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Energieausweis in Bearbeitung

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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