PROVISIONSFREI! Büro- oder Praxisfläche in zentraler Lage in Düsseldorf-Friedrichstadt!

Büro 1
Büro 2
Büro 3  zum Innenhof
Toilette 1
Toilette 2
Teeküche
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 6191
Objektart Büro
Lage 40217 Düsseldorf
Miete zzgl. NK 1.000,00 €
Provision für Mieter 1) Keine zusätzliche Maklerprovision

Ansprechpartner

Claudia Evertz Immobilien
Anton-Holtz-Str. 27
40667 Meerbusch
Deutschland
Tel. +49 2132 5811081

Weitere Angaben

Heizungsart Zentralheizung
Barrierefrei ja
Küche vorhanden ja
Befeuerung/Energieträger Gas
Personenaufzug ja
Stellplatzmiete 80,00 €
Etagenzahl 3
Bezugstermin sofort frei
Kaution 3.000,00 €
Nebenkosten 300,00 €
Warmmiete 1.300,00 €
Bürofläche ca. 100 m²
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Attraktive Büro- oder Praxisfläche im 3. Obergeschoss eines Büro- und Geschäftshauses.
Bequem mit dem Fahrstuhl erreichen Sie die 3. Etage.
Hier steht Ihnen eine Fläche von ca. 100m² zur Verfügung.
Der Grundriss teilt sich in drei sehr helle Büroräume mit breiten Fensterfronten, eine Teeküche sowie zwei separate Toiletten. Der Flur ist so geräumig, dass sich hier ein Wartebereich einrichten lässt.
Ob Büro oder Praxis, hier profitieren Sie von der hervorragenden zentralen Lage.
Im Haus sind eine Versicherungsgesellschaft über zwei Etagen, eine Anwaltskanzlei sowie ein Büro der Deutschen Lebenshilfe ansässig.
Sprechen Sie uns an, wir vereinbaren gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin!

Ausstattung

Ideale Lage gegenüber dem Medical -Center in der Friedrichstrasse:

- drei Büroräume
- Teeküche
- zwei separate Toiletten
- Personenaufzug
- Fußbodenkabelkanäle
- gepflegter grauer Teppichboden
- isolierverglaste Aluminiumfenster mit Jalousien
- klimatisiert
- Anschluss an das Glasfasernetz im Haus
- Tiefgaragenstellplätze können angemietet werden

Lage

Das Bürogebäude befindet sich in zentraler Lage auf der Elisabethstrasse gegenüber dem
Medical-Center Düsseldorf.
Die Elisabethstraße liegt unmittelbar an der Auf- und Abfahrt zur Rheinkniebrücke mit bester Anbindung an Oberkassel, Neuss und Mönchengladbach. Über die Merowingerstraße ist der südliche Zubringer mit Autobahnanschluss an die A 46 Richtung Wuppertal, A 57 nach Köln und A 3 nach Frankfurt in wenigen Minuten erreichbar. Über den Rheinufertunnel und Kennedydamm ist der Flughafen Düsseldorf und die Autobahn nach Essen in ca. 15 Fahrminuten zu erreichen. Am unmittelbar vor dem Objekt befindlichen Kirchplatz ist der ÖPNV Richtung Hauptbahnhof/Medienhafen und S-Bahnhof Bilk/Graf Adolf Platz in einer Minute zu Fuß erreichbar

Sonstiges

Alle Angaben sind Angaben des Eigentümers. Hierfür übernehmen wir keine Gewähr.
Der genannte Mietpreis ist ein Nettomietpreis und versteht sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Energieausweis in Bearbeitung

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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