AREAL-BÖHLER! Repräsentative Büroräume im historischen Verwaltungsgebäude!

AREAL-BÖHLER
Büro
Büro
Büro
WC
WC
Flur
Treppenhaus
P1240581
Grundriss Grundriss
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 6205
Objektart Büroetage
Lage 40549 Düsseldorf
Zimmer 16
Gesamtfläche ca. 633,80 m²
Mietpreis pro m² 11,00 €
Provision für Mieter 1) Keine zusätzliche Maklerprovision

Ansprechpartner

Heike Wiedekind
Tel. +49 2132 5811081
Mobil +49 1512 9182941

Weitere Angaben

Bezugstermin sofort frei
Klimaanlage ja
Bürofläche ca. 577,05 m²
Nutzfläche ca. 112,96 m²
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Repräsentative Büroetage im 2. Obergeschoss des historischen Verwaltungsgebäudes im Areal-Böhler.
Das Verwaltungsgebäude befindet sich direkt im Eingangsbereich des Areal-Böhler, nur wenige Schritte bis zur U-Bahn-Haltestelle Lörick.
Es empfängt Sie ein herrschaftliches Treppenhaus. Breite Treppen führen Sie in die 2. Etage.
Hier stehen Ihnen 16 Büroräume zwischen 20 und 75m² zur Verfügung. Die Büros verfügen über diverse Einbauschränke. Eine Teeküche, ein Aufenthalts- oder Besprechungsraum sowie separate Damen- und Herrentoiletten vervollständigen den Grundriss.
Die angenehme Atmosphäre dieser Räumlichkeiten wird Ihren Arbeitsalltag verschönern.
Stellplätze (€ 25,-- je Stellplatz) sind auf dem AREAL-BÖHLER in ausreichender Menge vorhanden.

Ausstattung

Ansprechende Ausstattung für ein angenehmes Arbeitsumfeld
- repräsentativer Eingangsbereich und Treppenhaus
- Teppichboden
- isolierverglaste Kunststofffenster mit Vertikallamellen
- diverse Einbauschränke
- separate moderne Toilettenanlagen
- Teeküche
- Klimaanlage
- Werkskantine
- Postservice
- persönlicher Ansprechpartner vor Ort
- sehr gute Verkehrsanbindung
- ausreichend Parkplätze für Mieter und Kunden auf dem Gelände vorhanden
- Sicherheitsdienst vorhanden, das komplette Gelände ist videoüberwacht

Lage

Technologie- und Gewerbepark AREAL - BÖHLER !
Auf einer Fläche von ca. 230.000m² sind inzwischen 150 Unternehmen mit rund 850 Mitarbeitern als Mieter zu Hause und nutzen die Vorteile dieses Standortes mit dem breiten Branchenmix. Neben hochwertig sanierten Büro- und Gewerbeflächen mit moderner Infrastruktur, gibt es auf dem Areal sieben moderne Eventlocations im industriellen Design in Größen von 400-8500 m².
Der Gewerbepark - AREAL - BÖHLER befindet sich zwischen Düsseldorf und Neuss. Hervorragende Verkehrsverbindungen mit direktem Anschluss an alle Autobahnen sowie an die Häfen in Neuss und Düsseldorf.
Den Flughafen und den Hauptbahnhof erreichen Sie in ca. 15 Minuten.
Über die Haltestellen "Lörick" und "Löricker Straße" in fußläufiger Entfernung ist der Anschluss an dem ÖPNV durch mehrere Stadtbahnen oder Busse gegeben.
Dienstleistungen, wie z.B. Gastronomie, betriebsärztlicher Dienst, Wach- und Schließdienst, sind am Standort vorhanden.

Sonstiges

Die Miete versteht sich als Nettomiete zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer in Höhe von 19%.
Energieausweis in Bearbeitung
Alle Angaben sind Angaben des Vermieters. Hierfür übernehmen wir keine Gewähr.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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