Eingewachsenes Grundstück mit Südausrichtung und altem Haus!

Gartenansicht
Strassenansicht
Terrasse
Terrasse
Gartenansicht
Blick in den Garten
Gartenansicht
Gartenhaus
Blick von der Terrasse
Schnitt
Grundriss Obergeschoß
Grundriss Erdgeschoß
Grundriss Keller
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Eckdaten

Kennung 6236
Objektart Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
Lage 41462 Neuss
Kaufpreis 359.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3,57 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Claudia Evertz
Tel. +49 2132 5811081
Mobil +49 171 8200424

Weitere Angaben

Baujahr 1953
Erschliessung Voll erschlossen
Grundstücksfläche ca. 578 m²
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Auf dem ca. 590 qm großen Grundstück steht ein sanierungsbedürftiges Einfamlienhaus mit Garage aus den 50er Jahren. Das Haus ist unterkellert und hat ca. 120 qm Wohnfläche. Eine Neubebauung ist nach § 34 BauGB möglich.

Die Breite des Grundstück beträgt an der Strassenseite ca. 23 Meter und läuft nach hinten leicht konisch zu. Die Grundstückstiefe beträgt ca. 29 Meter.

Lage

Die Immobilie befindet sich in der Bolssiedlung, einer der besten Wohnlagen in Neuss. Umgeben von gepflegten Ein-/ Zweifamilienhäusern liegt das Haus in einer gewachsenen Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Autobahnanbindung zur A52 und A57 in die Richtungen Düsseldorf, Köln und Krefeld ist nur wenige Autominuten entfernt.

Sonstiges

Alle Angaben des Angaben des Verkäufers. Hierfür übernehmen wir keine Gewähr.

Umgebungsinformationen

Legende
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