VERKAUFT! Meerbusch-Büderich! Familiendomizil in begehrter Lage!

Ansicht
Gartenansicht
Blick in den Wohnbereich
Essbereich
Essbereich 1
Wohnbereich
Küche
Badezimmer
Kinderzimmer 1
Kinderzimmer 2
Gartenansicht
Badezimmer1
Schlafzimmer
Studio
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Grundriss Studio
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 6106
Objektart Häuser
Lage 40667 Meerbusch
Zimmer 5
Wohnfläche ca. 153 m²
Kaufpreis 585.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3,57 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Heike Wiedekind
Tel. +49 2132 5811081
Mobil +49 1512 9182941

Weitere Angaben

Garagenanzahl 1
Einbauküche nein
Kellerfläche ca. 38 m²
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger Gas
Bezugstermin ab 15.9.2017
Gäste-WC ja
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Anzahl Badezimmer 2
Baujahr 2001
Grundstücksfläche ca. 327 m²
0
200
>400


87.7
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 87.7 kWh/(a*m²)

Objektbeschreibung

VERKAUFT!
Ideales Familienhaus in Top-Lage. Hier können Ihre Kinder ungestört vor der Haustüre spielen und ein Spielplatz befindet sich in Sichtweite.

2001 in massiver Bauweise erbaut, verfügt es über ca. 153m² Wohnfläche auf drei Etagen.
Durch den Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC betreten Sie den großzügigen Wohnbereich mit breiten Fensterfronten zur Terrasse und in den Garten. Dieser Raum ist hell und behaglich, hier findet das Familienleben statt. Direkt angrenzend die geräumige Küche.

Rückzugsorte für alle Familienmitglieder finden Sie in der ersten Etage mit drei Schlafzimmern einem großzügigen Badezimmer und einem Abstellraum.

Im ausgebauten Studio mit einem kleinen Duschbad, findet Ihr Home-Office oder ein weiteres Schlafzimmer Platz.
Das Haus ist teilunterkellert mit Vorratsraum und Hobbykeller.

Ungestörte Stunden im Freien können Sie auf der nach s/w-ausgerichteten Terrasse genießen.
Der Garten mit einem wunderschönen Hausbaum ist groß genug zum Spielen und pflegeleicht angelegt. Angenehm ist der Durchgang zwischen Garage und Haus. So können Sie den Garten verlassen, ohne durch das Haus gehen zu müssen.

Die Garage mit davor liegendem Stellplatz bietet Platz für Ihren PKW und Fahrräder.

Ausstattung

Solide und geschmackvolle Ausstattung:

- Brennwerttherme - komfortable Fußbodenheizung
- schallisolierte bodentiefe Holzfenster mit Rollläden
- Terracottafliesen
- Schlafräume mit Teppichboden
- großzügiges Badezimmer mit zwei Waschbecken, Badewanne und Dusche
- ausgebautes Studiozimmer mit Duschbad
- Kabelanschluss
- Teilkeller (weiße Wanne)
- s/w- Terrasse mit Sonnenmarkise
- pflegeleichter umzäunter Garten
- Garage
- Stellplatz

Lage

Genießen Sie die Vorzüge dieser Immobilie! Kurze Wege zum Dorfzentrum, welches schnell zu Fuß erreichbar ist. Einkaufen, Schulweg alles ist zu Fuß oder mit dem Fahrrad möglich. Ganz ohne Streß!
Die Stadt Meerbusch zählt zu den begehrtesten und wertigsten Wohnlagen in direkter Nachbarschaft zur Landeshauptstadt Düsseldorf. Der charmante dörfliche Charakter und die gute Infrastruktur prägen die besondere Lebensqualität in Meerbusch. Hier finden Sie sämtliche Fachgeschäfte des täglichen Bedarfs, sowie ein vielseitiges Gastronomieangebot. Die nahe gelegenen Rheinauen, der Golfpark Meerbusch sowie Reit- und Tennisanlagen bieten Ihnen vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Düsseldorfer Innenstadt und den Flughafen Düsseldorf erreichen Sie in wenigen Minuten. Es besteht eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen die wir vom Eigentümer erhalten haben.
Gerne stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen und für einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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