Attraktives Ladenlokal in Essen-Kettwig!

Einkaufszentrum
Eingang
Verkaufsraum
Verkaufsraum
Verkaufsraum
Theke -Blick auf Eingang
Labor
Arbeitsbereich
Arbeitsbereich
Dusche
Büro Aufenthaltsraum
Verkaufsraum
Aussenansicht
Einkaufszentrum
Grundriss Erdgeschoß
Grundriss Keller
WC
Arbeitsbereich
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Eckdaten

Kennung 6177
Objektart Läden/SB-Märkte
Lage 45219 Essen-Kettwig
Gesamtfläche ca. 202,67 m²
Kaufpreis 220.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3,57 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Claudia Evertz
Tel. +49 2132 5811081
Mobil +49 171 8200424

Weitere Angaben

Baujahr 1987
Nutzfläche ca. 202,67 m²
Etage 0
Vermietet nein
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Bis Frühjahr 2017 wurde hier die Apobelle-Apotheke betrieben. Das Ladenlokal kann auf Wunsch mit der kompletten Apothekeneinrichtung übernommen werden.

Das Ladenlokal verfügt über einen Geschäftseingang mit Fensterfront sowie einen zweiten Eingang über das Treppenhaus des Nebengebäudes, in dem auch zwei Arztpraxen ansässig sind. Hier können die Arzneimittel angeliefert werden.

Die Geschäftsräume unterteilen sich in einen Verkaufsbereich mit Ladentheke, Regalen und Präsentationsflächen sowie einer kleinen Nische zum Blutdruckmessen. Durch Trockenbauwände abgegrenzt befindet sich dahinter ein Arbeitsbereich mit großen Arzneimittelschränken, Arbeitsplätzen sowie Dusche und WC. Hinter diesem offenem Bereich liegt noch ein weiteres Zimmer, das als separates Büro oder auch als Schlafraum für Nachtdienste genutzt werden kann. Daneben befindet sich ein komplett eingerichtetes Labor mit Absauganlage. Als Lagerfläche dient ein ca. 50 qm großer Kellerraum.

Ausstattung

Das gesamte Ladenlokal ist komplett als moderne Apotheke eingerichtet. Das Inventar kann auf Wunsch so übernommen werden. Das separate Arbeits- oder Schlafzimmer ist mit Teppich ausgestattet, ansonsten ist das ganze Ladenlokal gefliest.

Lage

Attraktive Einkaufslage in Essen-Kettwig. Das Ladenlokal ist eines von 10 Geschäften eines Einkaufszentrums, in dem u.a. ein Reisebüro, eine Bäckerei, ein kleiner Lebensmittelladen und eine Pizzaria existieren. Direkt neben der Apotheke befindet sich der Zugang zu zwei Arztpraxen. Eine Standortanalyse von Juni 2017 ermittelte für diesen Standort ein Kundenpotential von 3270 Kunden mit einem Umsatzpotential von 2 Mio. Euro.

Sonstiges

Alle Angaben sind Angaben des Verkäufers. Hierfür übernehmen wir keine Gewähr.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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