Möblierte, großzügige 3-4 Zi.-Altbauwohnung in D'dorf-Oberkassel!

Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Esszimmer
Diele
Terrasse
Schlafzimmer
Küche
Bad
Sauna
Duschbad
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 6199
Objektart Wohnung
Lage 40545 Düsseldorf
Zimmer 4
Wohnfläche ca. 122,61 m²
Miete zzgl. NK 1.725,00 €

Ansprechpartner

Claudia Evertz
Tel. +49 2132 5811081
Mobil +49 171 8200424

Weitere Angaben

Etage 3
Befeuerung/Energieträger Gas
Balkon/Terrasse Fläche ca. 14,70 m²
Heizungsart Zentralheizung
Einbauküche ja
Nebenkosten 275,00 €
Etagenzahl 3
Möbliert ja
Haustiere Nein
Bezugstermin frei
Verfügbar ab 22.01.2018
Gäste-WC ja
Kaution 4.500,00 €
Balkon/Terrasse ja
Zustand modernisiert
Personenaufzug nein
Warmmiete 2.000,00 €
Baujahr 1909
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Alt-/Neubau Altbau
0
200
>400


210.6
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 210.6 kWh/(a*m²)

Objektbeschreibung

Diese großzügige Altbauwohnung befindet sich auf der dritten Etage, in einem hochwertigem 3-Parteienhaus im Herzen von Oberkassel. Geschäftsleute aus entfernteren Städten, finden hier eine komplett eingerichtete Wohnung vor, die ausereichend Platz bietet, wenn die Familie aus der Heimat zu Besuch kommt.

Direkt neben dem Wohnungseingang ist an der Stirnseite des Flurs eine Garderobe eingebaut. Auf der linken Seite der Diele liegt das Wohnzimmer und das Esszimmer. Eine kleine, offene Treppe im Wohnzimmer führt hinauf zur Dachterrasse. Hier können Sie am Abend geschützt den Tag ausklingen lassen und den interessanten Blick über den Belsenplatz genießen. Die Dachterrasse ist mit Heizstrahlern und einer Markise ausgestattet. Am Ende des Flures befindet sich ein Gäste-WC mit Dusche. Zur Rückseite des Hauses liegt ein kleines Schlafzimmer, die Küche mit kompletter Einbauküche und das große Schlafzimmer mit Ankleidebereich und Bad ensuite. Dieses verfügt über eine Dusche, Badewanne, Fenster und eine kleine Sauna, die sich klassisch als finnische Sauna oder als Wärmekabine nutzen lässt.

Ausstattung

Die gesamte Wohnung bis auf den Sanitärbereich ist mit einem hochwertigen Parkettboden ausgestattet. Die Wände sind mit Glasfaser tapeziert und weiss gestrichen, in den Bädern wurden raumhoch weisse Fliesen verlegt. Das Bad verfügt über eine Wanne, Fenster, eine separate Dusche und eine Sauna. Eine zweite Dusche ist im Gäste-WC eingebaut.

Die Einbauküche zählt ebenfalls zur Ausstattung der Wohnung. Sie verfügt über einen Kühlschrank, einen zweiten Kühlschrank für Getränke, Gefrierschrank, Spülmaschine, Herd, Cerankochfeld.

Fahrräder können sicher im Hof oder im Keller abgestellt werden.

Lage

Gesuchte Wohnlage in Düsseldorf-Oberkassel, in unmittelbarer Nähe vom Belsenplatz. Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf finden Sie in fußläufiger Entfernung. Direkt am Belsenplatz sind mehrere Bus- und Bahnhaltestellen, die in die Innenstadt und nach Neuss und Krefeld führen. Die Zufahrt zum Seestern mit Anschluß zur A52 liegt in ca. 1 km Entfernung.

Sonstiges

Die Treppenhausreinigung wird von einem Putzdienst übernommen und ist bereits in den Nebenkosten enthalten.

Bei der Anmietung von weniger als 12 Monaten, erhöht sich der Mietpreis auf € 2.500,- monatlich.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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