Erstbezug! 3-Zimmerwohnung inkl. Einbauküche in Toplage von Meerbusch-Büderich!

Wohnzimmer
Ansicht
Balkon
Wohnzimmer
Küche mit Einbauküche
Küche mit Einbauküche
Bad
Schlafzimmer
Gäste-WC
Büro oder Gästezimmer
Balkon
Schlafzimmer (2)
Küche mit Einbauküche 1
Wohnzimmer
Grundriss Grundriss
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 6223
Objektart Wohnungen
Lage 40667 Meerbusch
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 115 m²
Miete zzgl. NK 1.400,00 €

Ansprechpartner

Claudia Evertz
Tel. +49 2132 5811081
Mobil +49 171 8200424

Weitere Angaben

Befeuerung/Energieträger Öl
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Nebenkosten 250,00 €
Warmmiete 1.650,00 €
Etagenzahl 2
Einbauküche ja
Heizungsart Zentralheizung
Bezugstermin frei
Etage 1
Kaution 4.200,00 €
Gäste-WC ja
Baujahr 1953
Anzahl Balkone/Terrassen 2
Balkon/Terrasse ja

Energieausweis-Daten

F
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 175.2 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse F

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage des 3-Familienhauses. Viel Licht und eine großzügige Raumaufteilung verleihen dieser Wohnung ein modernes und gemütliches Ambiente.

Alle Zimmer verteilen sich von der geräumigen Diele, die mit einem praktischen Einbauschrank ausgestattet ist. Der Wohn- und Essbereich erstreckt sich über die gesamte Hausbreite und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 40m² mit zwei Ausgängen auf den Westbalkon. Angrenzend an den Essbereich befindet sich die Küche, in der sich bereits eine schicke weiße Einbauküche befindet.

Diese Großzügigkeit setzt sich im Schlafzimmer fort, auch hier haben Sie einen Ausgang auf einen zweiten Balkon. Eine Verbindungstür führt vom Schlafzimmer in das Büro bzw. Gästezimmer, welches auch durch die Diele erreichbar ist. Ebenfalls einen Ausgang auf den zweiten Balkon, bietet Ihnen dieses Zimmer sowie das geräumige Badezimmer mit Dusche. Das Gäste-WC vervollständigt den Grundriss dieser Wohnung.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein gemeinschaftlich nutzbarer Waschkeller.

Ausstattung

Erstbezug nach Sanierung!

- glatte, weiß gestrichene Wände
- isolierverglaste Kunststofffenster mit elektrischen Jalousien
- hochwertiger Parkettboden
- neue weiße Einbauküche mit Geschirrspüler, Backofen und Herd
- Einbauschränke in der Diele und im Büro/Gästezimmer
- weißes Tageslichtbad mit anthrazitfarbenen Bodenfliesen und Dusche
- Gäste - WC
- zwei Balkone
- separater Kellerraum
- gemeinschaftlich nutzbarer Waschkeller
- Kabelanschluss

Lage

Diese wunderschöne Wohnung befindet sich in einer sehr begehrten Wohnstrasse in unmittelbarer Nähe zur beliebten Dorfstrasse in Meerbusch-Büderich.

Die Stadt Meerbusch zählt zu den begehrtesten und wertigsten Wohnlagen in direkter Nachbarschaft zur Landeshauptstadt Düsseldorf. Der charmante dörfliche Charakter und die gute Infrastruktur prägen die besondere Lebensqualität in Meerbusch. Hier finden Sie sämtliche Fachgeschäfte des täglichen Bedarfs, sowie ein vielseitiges Gastronomieangebot. Zahlreiche Schulen und Kindergärten sind ebenso in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Rad zu erreichen. Die nahe gelegenen Rheinauen, der Golfpark Meerbusch sowie Reit- und Tennisanlagen bieten Ihnen vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Düsseldorfer Innenstadt und den Flughafen Düsseldorf erreichen Sie in wenigen Minuten. Es besteht eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.

Sonstiges

Alle Angaben sind Angaben des Vermieters. Hierfür übernehmen wir keine Gewähr.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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