Büro oder Praxisfläche in sehr gut frequentierter Lage von Neuss - Furth!

Zentrale Lage - Aussicht
Ansicht
Diele
Büro
Büro
Büro
Diele
Büro
Büro
WC
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Eckdaten

Kennung 6261
Objektart Gewerbeeinheit
Lage 41462 Neuss
Zimmer 6
Gesamtfläche ca. 195 m²
Miete zzgl. NK 1.326,00 €
Provision für Mieter Keine zusätzliche Maklerprovision

Ansprechpartner

Heike Wiedekind
Tel. +49 2132 5811081
Mobil +49 1512 9182941

Weitere Angaben

Befeuerung/Energieträger Gas
Baujahr 1967
Gewerbefläche ca. 195 m²
Nutzfläche ca. 195 m²
Bezugstermin frei
Heizungsart Zentralheizung
Personenaufzug ja
Kaution 3.978,00 €
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Fußweg Öffentl. Verkehr 1
Nebenkosten 354,56 €
Energieausweistyp Verbrauchsausweis

Objektbeschreibung

In zentraler Lage von Neuss-Furth stehen ca. 195m² Büro- oder Praxisfläche im 1.Obergeschoss zur Verfügung. In diesem Haus ist bereits ein Arzt für Allgemeinmedizin und eine Apotheke ansässig. Der Allgemeinmediziner befindet sich auf gleicher Etage genau gegenüber der angebotenen Büro- bzw. Praxisfläche.
Die hellen, freundlichen Räume wurden bisher als Büroräume genutzt.
Die Fläche verfügt über eine großzügige Diele, 6 Büro- bzw. Praxisräume sowie eine Teeküche und ein WC.
Die Möglichkeit mehrerer Behandlungsräume sind hier problemlos umsetzbar. Große Fensterflächen mit Jalousien in allen Räumen sorgen für ein angenehmes Arbeitsumfeld.
Öffentliche Parkplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Das Objekt verfügt über einen Aufzug.

Ausstattung

Gepflegte Ausstattung:
- Teppichboden
- weiße isolierverglaste Kunststofffenster mit Jalousien
- weiße Türen

Bei langfristigem Mietvertrag kann die Ausstattung an Ihre Wünsche angepasst werden.

Lage

Zentrale Lage in Neuss. Mit dem Bus sind Sie in 5 Minuten oder zu Fuß in 15 Minuten in der Innenstadt. Auf der Furtherstrasse finden Sie gute Einkaufsmöglichkeiten. Schulen sowie ein Krankenhaus sind ebenfalls in der Nähe.

Sonstiges

Die Miete versteht sich als Nettomiete zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer in Höhe von 19%.
Alle Angaben sind Angaben des Vermieters. Hierfür übernehmen wir keine Gewähr.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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