++1A -Toplage++Café/ Bistro in Meerbusch-Büderich!

Innenansicht
Innenansicht
Ansicht
Innenansicht
Innenansicht
Innenansicht
Aufwärmküche bzw. Lager
Ansicht
Ansicht
Herrentoilette
Damentoilette
Grundriss Grundriss Ladenlokal
Grundriss Innenansicht (3)
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 6277
Objektart Cafe
Lage 40667 Meerbusch
Gesamtfläche ca. 145 m²
Miete zzgl. NK 2.500,00 €
Provision für Mieter 1) 2,38 Monatsmieten inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Mietpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Mieter getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Mietvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Claudia Evertz
Tel. +49 2132 5811081
Mobil +49 171 8200424

Weitere Angaben

Energieausweis liegt vor Vorhanden
Baujahr 2013
Bezugstermin kurzfristig
Befeuerung/Energieträger Gas
0
200
>400


153.83
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 153.83 kWh/(a*m²)

Objektbeschreibung

Repräsentatives Eckladenlokal mit großer Schaufensterfront in Toplage von Meerbusch - Büderich.
Das attraktive, offene Ambiente der Fläche bietet hochwertigen Einzelhändlern einen bevorzugten Standort mit exzellenten Möglichkeiten Ihr Angebot zu präsentieren. Für ein Café oder Bistro kann der Aussenbereich von der Stadt dazu gepachtet werden.

Es besteht zu jeder Seite ein barrierefreier Zugang. Angrenzend an die Ladenfläche, befindet sich eine
Aufwärmküche, ein Büro sowie separate Damen- und Herrentoiletten. Im Keller steht Ihnen ein weiteres Lager und eine Personaltoilette zur Verfügung.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin mit uns!
Eine 360Grad Besichtigung finden Sie unter folgendem Link:
https://ogulo.de/6635/H5k4A7A0

Ausstattung

Attraktive neuwertige Ausstattung:

- Eichenparkett
- Fliesen im Thekenbereich R15
- Akustikdecke
- Klimaanlage
- Aufwärmküche
- separate Damen und Herrentoiletten
- Personaltoilette im Keller
- Sonnenschutz
- öffentliche Parkflächen direkt vor dem Geschäft

Auf dem benachbarten Parkplatz am "Dorfplatz" stehen Ihnen weitere öffentliche Parkmöglichkeiten zur Verfügung.

Die Höhe der Kaution, erfolgt in Absprache mit dem Vermieter.

Lage

Hervorragende Lage in Meerbusch - Büderich. Direkt an der beliebten und stark frequentierten Dorfstrasse.
Hier sind alle Geschäfte in unmittelbarer Umgebung. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Haltestelle Landsknecht. Von hier sind Sie mit der U-Bahn 76 zur Düsseldorfer Innenstadt sowie nach Krefeld bestens angebunden.

Sonstiges

Der Mietpreis versteht sich als Nettomietpreis zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich geltenden MwSt.
Die Höhe der Kaution, erfolgt in Absprache mit dem Vermieter.

Alle Angaben sind Angaben des Eigentümers. Hierfür übernehmen wir keine Gewähr.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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