Toplage! Mehrfamilienhaus in Meerbusch-Büderich!

Vogelperspektive
Gartenansicht
Garten  Terrasse
Terrasse
Gartenansicht
Blick in den Garten
Garten
Tor zur Straße
Eingangstür
Haus seitlich
Fenster Treppenhaus
Bungalow aussen
Gartenansicht3
Schlafzimmer OG 1
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss 1.Etage
Grundriss Dachgeschoss
Grundriss Keller
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
Schlafzimmer OG
Küche 1.OG
Wohnraum 1.OG
Wohnraum 1.OG.1
Bad 1. OG
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Eckdaten

Kennung 6280
Objektart Häuser
Lage 40667 Meerbusch
Zimmer 7
Wohnfläche ca. 163,60 m²
Kaufpreis 895.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3,57 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Claudia Evertz
Tel. +49 2132 5811081
Mobil +49 171 8200424

Weitere Angaben

Anzahl Balkone/Terrassen 2
Baujahr 1955
Grundstücksfläche ca. 505 m²
Garagenanzahl 1
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Hier spricht die Lage für sich! Massiv gebautes Mehrfamilienhaus Baujahr 1955 mit zwei abgeschlossenen Wohnungen und einem ausgebauten Dachgeschoss.
Die Erdgeschosswohnung verfügt über zwei Zimmer, einen Wintergarten, eine Küche, Diele und ein Badezimmer. Die gemütliche Terrasse erreichen Sie sowohl durch das Wohnzimmer, die Küche und den angebauten Wintergarten.
Die Wohnung in der 1. Etage und das Dachgeschoss verfügen über zwei Zimmer, eine Küche, Diele und ein Badezimmer. Zur Zeit werden die Räumlichkeiten als getrennte Wohnungen genutzt, durch das Treppenhaus mit einer schönen Holztreppe können Sie problemlos wieder zu einer Wohneinheit für eine Familie zusammengelegt werden.
Das Haus ist unterkellert, mit diversen Nutz- und Hobbyräumen.
Der Garten ist mit Hecken umgeben, nahezu uneinsehbar und sehr schön, mit vielen Pflanzen angelegt. Ein großes Gartenhaus bietet weitere Nutzfläche.
Die Garage mit davorliegendem Stellplatz steht für Ihren PKW zur Verfügung.

Ausstattung

Renovierungsbedürftige Ausstattung:

-weiße isolierverglaste Phonestop-Fenster (2005)
- 3 Bäder
- Garage 6 x 3 Meter
- großes Gartenhaus

Lage

Das freistehende Wohnhaus befindet sich in einer sehr begehrten Wohnstrasse in unmittelbarer Nähe zur beliebten Dorfstrasse in Meerbusch-Büderich.

Die Stadt Meerbusch zählt zu den begehrtesten und wertigsten Wohnlagen in direkter Nachbarschaft zur Landeshauptstadt Düsseldorf. Der charmante dörfliche Charakter und die gute Infrastruktur prägen die besondere Lebensqualität in Meerbusch. Hier finden Sie sämtliche Fachgeschäfte des täglichen Bedarfs, sowie ein vielseitiges Gastronomieangebot. Zahlreiche Schulen und Kindergärten sind ebenso in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Rad zu erreichen. Die nahe gelegenen Rheinauen, der Golfpark Meerbusch sowie Reit- und Tennisanlagen bieten Ihnen vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Düsseldorfer Innenstadt und den Flughafen Düsseldorf erreichen Sie in wenigen Minuten. Es besteht eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.

Sonstiges

Alle Angaben sind Angaben des Verkäufers. Hierfür übernehmen wir keine Gewähr.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung!

Umgebungsinformationen

Legende
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  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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