Modernisierte Singlewohnung in Grafenberg!

Ansicht
Blick in den Innenhof
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 6281
Objektart Etagenwohnung
Lage 40235 Düsseldorf
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 88 m²
Miete zzgl. NK 1.040,00 €

Ansprechpartner

Heike Wiedekind
Tel. +49 2132 5811081
Mobil +49 1512 9182941

Weitere Angaben

Heizungsart Fußbodenheizung
Befeuerung/Energieträger Gas
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Haustiere Nein
Balkon/Terrasse ja
Etage 2
Baujahr 1907
Bezugstermin 01.11.2018
Kaution 3.120,00 €
Warmmiete 1.250,00 €
Nebenkosten 210,00 €
Verfügbar ab 01.11.2018
Energieausweistyp Verbrauchsausweis

Objektbeschreibung

Dieses attraktive 3-Zimmerwohnung befindet sich in der 2. Etage einer schönen Jugendstilvilla mit 7 Wohneinheiten.
Highlight ist der geräumige Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Bodentiefe Fensterfronten öffnen sich zum überdachten Balkon, auf dem Sie Ihre freie Zeit genießen können. Ein Schlafzimmer, ein Gästezimmer oder Home-Office sowie zwei Bäder vervollständigen den Grundriss.
Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum sowie ein gemeinschaftlich nutzbarer Waschkeller für Ihre Waschmaschine, die wahlweise auch im Bad aufgestellt werden kann.
Platz für Ihr Fahrrad, finden Sie im Hof mit abschließbaren Hoftor.

Die Wohnung wird nur an eine Person vermietet und ist ab November bezugsfertig.
Sie kann höchstens für 5 Jahre (bis 2023) vermietet werden.

Ausstattung

Die Wohnung ist frisch renoviert:
- glatt geputzte weiße Wände
- neuer Parkettboden
- 2 Bäder, hell gefliestes Bad mit Wanne und ein kleineres Duschbad
- Balkon
- Keller

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstrasse in Düsseldorf - Grafenberg.
Die Haltestelle für die Straßenbahn U 73, mit der Sie bequem die Stadtmitte erreichen können, befindet sich in der Nähe.
Die Autobahnen A3, A52,A46,A59 und A44 liegen ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf können Sie problemlos zu Fuß erreichen.
Dieser Stadtteil bietet Ihnen ein attraktives Wohnumfeld und viele Möglichkeiten in der direkten Umgebung Ihre Freizeit zu genießen.

Sonstiges

Alle Angaben sind Angaben des Eigentümers. Hierfür übernehmen wir keine Gewähr.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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