Attraktives Apartment mit Terrasse und Tiefgaragenstellplatz in Meerbusch-Büderich!

Gartenapartment
Terrasse
Wohnbereich
Wohnbereich
Wohnbereich
Bad
Bad 1
Terrasse.1
Ansicht
Grundriss Grundriss
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 6299
Objektart Wohnungen
Lage 40667 Meerbusch
Zimmer 1
Wohnfläche ca. 48 m²
Kaufpreis 118.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3,57 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Heike Wiedekind
Tel. +49 2132 5811081
Mobil +49 1512 9182941

Weitere Angaben

Garten/-mitbenutzung ja
Bezugstermin frei
Einbauküche ja
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Heizungsart Zentralheizung
Stellplatztyp Tiefgarage
Stellplatzanzahl 1
Stellplatzkaufpreis 10.000,00 €
Energieausweis liegt vor Noch nicht vorhanden
Baujahr 1984
Wohngeld 180,00 €
Balkon/Terrasse ja
Befeuerung/Energieträger Gas

Objektbeschreibung

Das Apartment befindet sich im Gartengeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage mit 8 Wohnungen. Die gesamte Anlage umfasst 36 Wohnungen.
Über wenige Stufen erreichen Sie die Wohnungstür, die sich in einen kleinen Flur öffnet. Über zwei Stufen gelangen Sie in den Wohnbereich, der durch Fenster zu zwei Seiten und einer offenen Pantryküche eine großzügiges Wohngefühl vermittelt. Ein bodentiefes Fensterelement lässt sich zur sonnigen Südterrasse öffnen. Hier können Sie Ihre Freizeit mit Blick in den parkähnlichen Garten genießen. Das klassisch hell geflieste Badezimmer verfügt über eine Badewanne.
Zur Wohnung gehört ein separates Kellerabteil, ein gemeinschaftlich nutzbarer Waschraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz, den Sie direkt trockenen Fußes durch das Haus erreichen können.

Das Apartment ist ideal für ein Person, die hier den Luxus einer kleinen Südterrasse genießen kann oder auch als wertbeständige Kapitalanlage für Ihre Altersvorsorge geeignet.

Ausstattung

Gepflegte Ausstattung:
- Gaszentralheizung
- isolierverglaste Holzfenster mit Rollläden
- Teppichboden
- kleine weiße Pantryküche
- weiß gefliestes Bad mit Badewanne
- Süd/Westterrasse
- Türsprechanlage
- separates Kellerabteil
- gemeinschaftlich nutzbarer Waschkeller und Fahrradraum
- Tiefgaragenstellplatz € 10.000,-- zzgl. 3,57 % Maklercourtage

Das Hausgeld beträgt € 180,-- p.M. inklusive € 22,26 Instandhaltungsrücklage.

Lage

Das Gartenapartment befindet sich in gesuchter Wohnlage am Niederdonk in Meerbusch-Büderich. Im Ort sind alle Schulen, Ärzte sowie Freizeiteinrichtungen und Geschäfte für den täglichen Bedarf vorhanden. Die Düsseldorfer Innenstadt und den Flughafen erreichen Sie in ca. 15 Minuten mit dem Auto. Über die ca. 1,5 km entfernte Autobahnauffahrt zur A52 sind Sie bestens an das Autobahnnetz angeschlossen um alle Großstädte in der Umgebung zu erreichen.

Sonstiges

Die Reinigung des gepflegten Treppenhauses wird von einer Reinigungskraft übernommen. Die Kosten dafür sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Alle Angaben sind Angaben des Verkäufers. Hierfür übernehmen wir keine Gewähr.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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