Erstbezug! Großzügige, modernisierte Singlewohnung in Grafenberg!

offener Wohn-Essbereich
Wohnbereich
offene Küche
offene Küche
Wohnzimmer Balkon
GästezimmerHome-Office
Duschbad
Masterbad
Schlafzimmer
Blick vom Balkon
Ansicht
Blick in den Innenhof
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 6303
Objektart Etagenwohnung
Lage 40235 Düsseldorf
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 88 m²
Miete zzgl. NK 990,00 €

Ansprechpartner

Heike Wiedekind
Tel. +49 2132 5811081
Mobil +49 1512 9182941

Weitere Angaben

Heizungsart Fußbodenheizung
Einbauküche nein
Zustand Erstbezug nach Sanierung
Nebenkosten 210,00 €
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Gäste-WC ja
Bezugstermin 01.11.2018
Balkon/Terrasse ja
Haustiere Nein
Warmmiete 1.200,00 €
Verfügbar ab 01.11.2018
Befeuerung/Energieträger Gas
Kaution 2.970,00 €
Baujahr 1907
Etage 2
Energieausweistyp Verbrauchsausweis

Objektbeschreibung

Dieses attraktive 3-Zimmerwohnung befindet sich in der 2. Etage einer schönen Jugendstilvilla mit 7 Wohneinheiten.
Highlight ist der Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Blick auf die Terrasse, der durch seine Größe ein optimales Raumgefühl vermittelt. Raumhohe Fensterfronten öffnen sich zum überdachten Balkon, auf dem Sie Ihre freie Zeit genießen können. Ein Schlafzimmer, ein Gästezimmer oder Home-Office sowie zwei Bäder vervollständigen den Grundriss.
Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum sowie ein gemeinschaftlich nutzbarer Waschkeller für Ihre Waschmaschine, die wahlweise auch im Bad aufgestellt werden kann.
Platz für Ihr Fahrrad, finden Sie im Hof mit abschließbaren Hoftor.

Die Wohnung wird nur an eine Person vermietet, die über 40 Jahre alt ist.
Sie kann höchstens für 5 Jahre (bis 2023) vermietet werden.

Ausstattung

Erstbezug in einer frisch modernisierten Wohnung!

- glatt geputzte weiße Wände
- neuer Parkettboden
- 2 Bäder, hell gefliestes Bad mit Wanne und ein kleineres Duschbad
- Balkon
- Keller

Die Wohnung wird nur an eine Person vermietet, die über 40 Jahre alt ist.

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstrasse in Düsseldorf - Grafenberg.
Die Haltestelle für die Straßenbahn U 73, mit der Sie bequem die Stadtmitte erreichen können, befindet sich in der Nähe.
Die Autobahnen A3, A52,A46,A59 und A44 liegen ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf können Sie problemlos zu Fuß erreichen.
Dieser Stadtteil bietet Ihnen ein attraktives Wohnumfeld und viele Möglichkeiten in der direkten Umgebung Ihre Freizeit zu genießen.

Sonstiges

Alle Angaben sind Angaben des Eigentümers. Hierfür übernehmen wir keine Gewähr.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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