Hier ist Kreativität gefragt! Individuelle Gewerbefläche, vielseitig nutzbar!

Werkstatt, Halle, etc.
Werkstatt, Halle etc.
Werkstatt, Halle, etc.
Ausbaubarer Dachboden
Ausbaubarer Dachboden
Ansicht
Ansicht
Werkstatt, Halle, etc.
Grundriss Grundrissbeispiel DG
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 6310
Objektart Werkstatt
Lage 40549 Düsseldorf
Gesamtfläche ca. 270 m²
Miete zzgl. NK 2.700,00 €
Provision für Mieter Keine zusätzliche Maklerprovision

Ansprechpartner

Claudia Evertz
Tel. +49 2132 5811081
Mobil +49 171 8200424

Weitere Angaben

Energieausweis liegt vor Noch nicht vorhanden
Produktionsfläche ca. 270 m²

Objektbeschreibung

Individuelle Gewerbefläche auf dem Areal Böhler.
Ideal für Künstler als Werkstatt oder auch für kreative Agenturen geeignet.
Im Erdgeschoss mit einem großen Tor befindet sich eine Lager-, Werkstatt- oder Verkaufsfläche.
Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, welches nach Ihren Ansprüchen mit Unterstützung des Vermieters individuell ausgebaut wird.

Gerne vereinbaren wir einen unverbindlichen Besichtigungstermin, um mit Ihnen Ihre Ideen zu besprechen!

Ausstattung

Erdgeschoss ca. 90m²
Dachgeschoss ca. 180m²

Vorgesehen ist der Einbau von Toiletten, neue Fenster, neue Eingangstüre , Fußbodenheizung und neuer Bodenbelag...dies kann alles individuell auf Ihre Bedürfnisse geplant werden.

Die Nebenkosten werden nach Verbrauch abgerechnet.

Lage

Technologie- und Gewerbepark AREAL - BÖHLER !
Auf einer Fläche von ca. 230.000m² sind inzwischen 150 Unternehmen mit rund 850 Mitarbeitern als Mieter zu Hause und nutzen die Vorteile dieses Standortes mit dem breiten Branchenmix. Neben hochwertig sanierten Büro- und Gewerbeflächen mit moderner Infrastruktur, gibt es auf dem Areal sieben moderne Eventlocations im industriellen Design in Größen von 400-8500 m².
Der Gewerbepark - AREAL - BÖHLER befindet sich zwischen Düsseldorf und Neuss. Hervorragende Verkehrsverbindungen mit direktem Anschluss an alle Autobahnen sowie an die Häfen in Neuss und Düsseldorf.
Den Flughafen und den Hauptbahnhof erreichen Sie in ca. 15 Minuten.
Über die Haltestellen "Lörick" und "Löricker Straße" in fußläufiger Entfernung ist der Anschluss an dem ÖPNV durch mehrere Stadtbahnen oder Busse gegeben.
Dienstleistungen, wie z.B. Gastronomie, betriebsärztlicher Dienst, Wach- und Schließdienst, sind am Standort vorhanden.

Sonstiges

Energieausweis in Bearbeitung
Alle Preise verstehen sich zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.

Alle Angaben sind Angaben des Vermieters. Hierfür übernehmen wir keine Gewähr.

Umgebungsinformationen

Legende
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  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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