VERMIETET ! Erstbezug! Großzügige, modernisierte Wohnung mit Altbaucharakter für "Zwei" in Grafenberg!

Blick in den Wohnbereich
Wohnbereich
Wohnbereich
offene Küche mit Einbauküche
Diele
Schlafzimmer
Gästezimmer
Duschbad
Masterbad
Aussicht v. Balkon
Ansicht
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
Drucken: Teilen Sie diese Immobilie:

Eckdaten

Kennung 6345
Objektart Etagenwohnung
Lage 40235 Düsseldorf
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 88 m²
Miete zzgl. NK 990,00 €

Ansprechpartner

Heike Wiedekind
Tel. +49 2132 5811081
Mobil +49 1512 9182941

Weitere Angaben

Balkon/Terrasse ja
Zustand Erstbezug nach Sanierung
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Warmmiete 1.200,00 €
Kaution 2.970,00 €
Etage 2
Baujahr 1907
Nebenkosten 210,00 €
Einbauküche ja
Heizungsart Fußbodenheizung
Haustiere Nein
Bezugstermin sofort frei
Gäste-WC ja
Befeuerung/Energieträger Gas
0
200
>400


219.9
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 219.9 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 14.06.2019

Objektbeschreibung

Die attraktive 3-Zimmerwohnung befindet sich in der 2. Etage einer schönen Jugendstilvilla mit 7 Wohneinheiten.
Highlight ist der Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Blick auf die Terrasse, der durch seine Größe ein optimales Raumgefühl vermittelt. Raumhohe Fensterfronten öffnen sich zum überdachten Balkon, auf dem Sie Ihre freie Zeit genießen können. Ein Schlafzimmer, ein Gästezimmer oder Home-Office sowie zwei Bäder vervollständigen den Grundriss.
Die Wohnung ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet. Lediglich den Kühlschrank müssen Sie selbst mitbringen.
Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum sowie ein gemeinschaftlich nutzbarer Waschkeller für Ihre Waschmaschine, die wahlweise auch im Bad aufgestellt werden kann.
Platz für Ihr Fahrrad, finden Sie im Hof mit abschließbaren Hoftor.

Die Wohnung kann höchstens für 5 Jahre (bis 2024) vermietet werden.
Eine virtuelle Besichtigung finden Sie unter folgendem Link:
https://ogulo.de/tour/6635/tour/L6H1i9S2/

Ausstattung

Erstbezug in einer frisch modernisierten Wohnung!

- glatt geputzte weiße Wände
- neuer Parkettboden
- Fußbodenheizung
- 2 Bäder, hell gefliestes Bad mit Wanne und ein kleineres Duschbad
- neue charmante Einbauküche ( ohne Kühlschrank)
- Balkon
- Keller

Die Wohnung wird nur an zwei Person vermietet, die über 40 Jahre alt sind.

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstrasse in Düsseldorf - Grafenberg.
Die Haltestelle für die Straßenbahn U 73, mit der Sie bequem die Stadtmitte erreichen können, befindet sich in der Nähe.
Die Autobahnen A3, A52,A46,A59 und A44 liegen ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf können Sie problemlos zu Fuß erreichen.
Dieser Stadtteil bietet Ihnen ein attraktives Wohnumfeld und viele Möglichkeiten in der direkten Umgebung Ihre Freizeit zu genießen.

Sonstiges

Alle Angaben sind Angaben des Eigentümers. Hierfür übernehmen wir keine Gewähr.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

Weitere Immobilien

Neu Top

Komfortables Einfamilienhaus in Toplage …

  • Häuser
  • 4 Zimmer - ca. 161 m²
  • 40667 Meerbusch
  • Miete 2.105,00 € + NK
Top 360°

Toplage "Am Stadtpark" München! Genießen…

  • Häuser
  • 7 Zimmer - ca. 338 m²
  • 81243 München
  • Kaufpreis 2.420.000,00 €
Top 360°

Erstbezug nach Sanierung! Großzügig Wohn…

  • Wohnungen
  • 3 Zimmer - ca. 141,77 m²
  • 40474 Düsseldorf
  • Miete 1.960,00 € + NK
Top

Mondäne Villa mit Einliegerwohnung in Al…

  • Häuser
  • 11 Zimmer - ca. 303 m²
  • 40667 Meerbusch
  • Miete 7.500,00 € + NK
Top

PROVISIONSFREI! Ladenlokal im Zentrum vo…

  • Laden
  • ca. 285 m²
  • 40211 Düsseldorf
  • Miete 4.275,00 € + NK
Top 360°

Raum für die Familie! Großzügiges Einfam…

  • Häuser
  • 6 Zimmer - ca. 318,57 m²
  • 40667 Meerbusch
  • Kaufpreis 1.280.000,00 €
Top 360°

VERKAUFT! Rarität! Juwel direkt am Rhein…

  • Villa
  • 7 Zimmer - ca. 270 m²
  • 41541 Dormagen
  • Kaufpreis 1.890.000,00 €
Top

Neubauhäuser in Feldrandlage im Doppelha…

  • Häuser
  • 4 Zimmer - ca. 150 m²
  • 47877 Willich
  • Kaufpreis 455.800,00 €
Neu

PROVISIONSFREI! Büro- oder Praxisfläche …

  • Büro
  • 3 Zimmer - ca. 150 m²
  • 40217 Düsseldorf
  • Miete 1.800,00 € + NK

Kaufen statt Mieten! 3-Zimmerwohnung m. …

  • Wohnungen
  • 3 Zimmer - ca. 86 m²
  • 41564 Kaarst
  • Kaufpreis 152.000,00 €

PROVISIONSFREI! Büro- oder Praxisfläche …

  • Büro
  • 15 Zimmer - ca. 400 m²
  • 40217 Düsseldorf
  • Miete 4.400,00 € + NK

Hochwertig modernisierte 3-Zi-Wohnung au…

  • Wohnungen
  • 3 Zimmer - ca. 73 m²
  • 40235 Düsseldorf
  • Miete 1.100,00 € + NK

Repräsentative Bürofläche/Showroom/Ateli…

  • Büro
  • ca. 250 m²
  • 41468 Neuss
  • Miete 1.750,00 € + NK

VERMIETET! Erstbezug! Modernisierte Dach…

  • Dachgeschosswohnung
  • 3 Zimmer - ca. 63 m²
  • 40670 Meerbusch
  • Miete 550,00 € + NK

VERMIETET! Gepflegte 2-Zimmer-Souterrain…

  • Souterrain
  • 2 Zimmer - ca. 53 m²
  • 40667 Meerbusch
  • Miete 430,00 € + NK

VERMIETET ! Erstbezug! Großzügige, moder…

  • Etagenwohnung
  • 3 Zimmer - ca. 88 m²
  • 40235 Düsseldorf
  • Miete 990,00 € + NK

VERMIETET! Apartment in ruhiger Lage von…

  • Etagenwohnung
  • ca. 34 m²
  • 40225 Düsseldorf
  • Miete 390,00 € + NK

VERMIETET! Single-Dachgeschoßwohnung in …

  • Wohnungen
  • ca. 49 m²
  • 40667 Meerbusch
  • Miete 420,00 € + NK

VERMIETET! Meerbusch-Büderich - topgepfl…

  • Wohnungen
  • 3.5 Zimmer - ca. 101 m²
  • 40667 Meerbusch
  • Miete 840,00 € + NK

VERMIETET! Haus im Haus - toprenovierte …

  • Maisonettewohnung
  • 5 Zimmer - ca. 110 m²
  • 40668 Meerbusch
  • Miete 1.100,00 € + NK