Erstbezug nach Sanierung! Großzügig Wohnen in Golzheim!

Wohnbereich
Wohnbereich
Wohnbereich
Wohnküche
Wohnküche
Duschbad
Diele mit Einbauschränken
großes Bad m. Badewanne
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Ansicht
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 6351
Objektart Wohnungen
Lage 40474 Düsseldorf
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 141,77 m²
Miete zzgl. NK 1.960,00 €

Ansprechpartner

Claudia Evertz
Tel. +49 2132 5811081
Mobil +49 171 8200424

Weitere Angaben

Stellplatzanzahl 1
Kaution 5.880,00 €
Warmmiete 2.455,00 €
Stellplatztyp Tiefgarage
Einbauküche nein
Balkon/Terrasse ja
Nebenkosten 495,00 €
Etage 1
Baujahr 1971
Bezugstermin frei
Garagenmiete 95,00 €
Heizungsart Zentralheizung
Personenaufzug ja
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Gäste-WC ja
Befeuerung/Energieträger Öl
0
200
>400


205.8
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 205.8 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 27.05.2020

Objektbeschreibung

Die ausgesprochen großzügige Wohnung befindet sich auf der ersten Etage eines Vierparteienhauses mit Aufzug.

Die Großzügigkeit beginnt bereits im Eingangsbereich. Die Diele verfügt über eine Garderobennische und führt auf der einen Seite über eine doppelflügelige Tür in den hellen Wohnbereich mit offenem Kamin. Der Balkon in westlicher Ausrichtung erstreckt sich über die gesamte Breite des Wohnraumes und wird mit einer neuen Markise ausgestattet. Neben dem Wohnzimmer befindet sich eine Wohnküche mit Platz für einen großen Esstisch. Deckenbalken verleihen diesem Raum ein besonders schönes Ambiente.

Ebenfalls erreichen Sie über die Diele das Gäste-WC mit Dusche und das Kinderzimmer.

Der private Schlaftrakt verfügt über eine weitere Diele mit großen Einbauschrank, einem separaten Ankleidezimmer mit Einbauschrank, dem Schlafzimmer mit Einbauschrank und einem geräumigen Bad mit Wanne, Fenster und Doppelwaschbecken.

Eine virtuelle Besichtigung finden Sie unter folgendem Link:
https://ogulo.de/6635/s8I078x6

Ausstattung

Alle Räume sind weiß gestrichen. Im Eingangsbereich liegt ein heller Travertinstein. Die Schlaf- und Wohnräume sind mit einem dunklen Laminat ausgestattet. In der Wohnküche wurden großformatige, quadratische Feinsteinzeugfliesen verlegt und das Bad ist raumhoch mit einer Marmorfliese versehen.
Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum.

Lage

Golzheim zählt zu den beliebtesten Stadtteilen im Zentrum von Düsseldorf. Hier ist man zu Fuß überall innerhalb von wenigen Minuten, sodass man nicht auf ein Auto angewiesen ist.

Die Autobahnen A52 bzw. A46 und A57 und auch die B8 sind sind schnell erreichbar. Ebenso ist die Nähe zum Flughafen gerade für Pendler ideal. Zur bekannten Königsallee sind es mit dem Auto keine 3 Kilometer.

Sonstiges

Alle Angaben sind Angaben des Vermieters. Hierfür übernehmen wir keine Gewähr.

Zur Wohnung gehört ein TG-Stellplatz. Die Monatsmiete für den Stellplatz beträgt € 95,-

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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