PROVISIONSFREI! Büro- oder Praxisfläche in zentraler Lage von Düsseldorf-Friedrichstadt!

Empfangsdiele
Büro
Büro
Büro
Büro
Büro
WC
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 6357
Objektart Büro
Lage 40217 Düsseldorf
Zimmer 15
Gesamtfläche ca. 400 m²
Miete zzgl. NK 4.400,00 €
Provision für Mieter Keine zusätzliche Maklerprovision

Ansprechpartner

Claudia Evertz Immobilien
Anton-Holtz-Str. 27
40667 Meerbusch
Deutschland
Tel. +49 2132 5811081

Weitere Angaben

Kaution 13.200,00 €
Etagenzahl 3
Stellplatzmiete 80,00 €
Personenaufzug ja
Nebenkosten 1.200,00 €
Bürofläche ca. 400 m²
Bezugstermin 01.10.2019
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweis liegt vor Noch nicht vorhanden
Befeuerung/Energieträger Gas
Barrierefrei ja
Küche vorhanden ja

Objektbeschreibung

Attraktive Büro- oder Praxisfläche im 3 + 4. Obergeschoss eines Büro- und Geschäftshauses.
Bequem mit dem Fahrstuhl erreichen Sie die Etagen.
In der 3. Etage, steht Ihnen eine Fläche von ca. 150m² zur Verfügung, die 4. Etage mit ca. 250m² steht Ihnen komplett zur Verfügung.
Der Grundriss auf der 4. Etage teilt sich in eine Empfangsdiele, sechs individuelle Büroräume mit breiten Fensterfronten, einen ca. 29m² großen Besprechungsraum, eine Teeküche sowie zwei separate Toiletten. Weitere drei Büroräume sowie separate Sanitärräume sind in der 3. Etage untergebracht. Alle Büroräume zeichnen sich durch breite fast bodentiefe Fensterfronten aus, die jedem Raum ein hervorragendes Arbeitsklima verleihen.
Ob Büro oder Praxis, hier profitieren Sie von der hervorragenden zentralen Lage.
Im Haus ist eine Anwaltskanzlei sowie ein Büro der Deutschen Lebenshilfe ansässig.
Sprechen Sie uns an, wir vereinbaren gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin!

Ausstattung

Ideale Lage gegenüber dem Medical -Center in der Friedrichstrasse:

- insg. 9 Büroräume +ein ca. 29m² großer Besprechungsraum
- Teeküche
- separate Toiletten auf jeder Etage
- Personenaufzug
- Fußbodenkabelkanäle
- gepflegter Teppichboden, im Flur-und Empfangsbereich Laminat
- isolierverglaste Aluminiumfenster mit Jalousien
- Anschluss an das Glasfasernetz im Haus
- Tiefgaragenstellplätze können angemietet werden (€ 80,-- p.M.)

Lage

Das Bürogebäude befindet sich in zentraler Lage auf der Elisabethstrasse gegenüber dem
Medical-Center Düsseldorf.
Die Elisabethstraße liegt unmittelbar an der Auf- und Abfahrt zur Rheinkniebrücke mit bester Anbindung an Oberkassel, Neuss und Mönchengladbach. Über die Merowingerstraße ist der südliche Zubringer mit Autobahnanschluss an die A 46 Richtung Wuppertal, A 57 nach Köln und A 3 nach Frankfurt in wenigen Minuten erreichbar. Über den Rheinufertunnel und Kennedydamm ist der Flughafen Düsseldorf und die Autobahn nach Essen in ca. 15 Fahrminuten zu erreichen. Am unmittelbar vor dem Objekt befindlichen Kirchplatz ist der ÖPNV Richtung Hauptbahnhof/Medienhafen und S-Bahnhof Bilk/Graf Adolf Platz in einer Minute zu Fuß erreichbar

Sonstiges

Alle Angaben sind Angaben des Eigentümers. Hierfür übernehmen wir keine Gewähr.
Der genannte Mietpreis ist ein Nettomietpreis und versteht sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Energieausweis in Bearbeitung

Umgebungsinformationen

Legende
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