VERKAUFT! Kaufen statt Mieten! 3-Zi.-Whg. mit Balkon und Kamin in Kaarst!

Ansicht mit Balkon
Ansicht
Wohnzimmer
Kinderzimmer
Schlafzimmer
Blick vom Kinderzi. zur Küche
Küche
Bad
Balkon
Diele
Aussicht v. Balkon
Wz2
Ansicht
Grundriss Grundriss
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
Drucken: Teilen Sie diese Immobilie:

Eckdaten

Kennung 6365
Objektart Wohnungen
Lage 41564 Kaarst
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 86 m²
Kaufpreis 152.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3,57 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Claudia Evertz
Tel. +49 2132 5811081
Mobil +49 171 8200424

Weitere Angaben

Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger Öl
Balkon/Terrasse ja
Wohngeld 358,00 €
Etage 0
Baujahr 1972
Zustand renovierungsbedürftig
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Bezugstermin nach Vereinbarung
0
200
>400


130
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 130 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 28.04.2024

Objektbeschreibung

VERKAUFT! Die ausgesprochen gut geschnittene Wohnung liegt im Hochparterre eines gepflegten 9-Parteienhauses.

Eine kleine Diele führt in den Wohnraum, der sich in verschiedene Bereiche unterteilt. Über den vorderen Bereich erreichen Sie alle anderen Räume. Durch den offenen Kamin räumlich abgetrennt, bietet der Wohnraum Platz für eine Essecke und eine Sofaecke. Von hier haben Sie Zugang zum Südwest-Balkon mit Blick ins Grüne.

Die Wohnung verfügt weiterhin über zwei Schlafräume, eine Küche, ein innenliegendes Bad mit Wanne und eine Abstellkammer.
Eine virtuelle Besichtigung finden Sie unter folgendem Link:
https://ogulo.de/6635/E5R8z022

Ausstattung

Das Highlight ist der offene Kamin, der der Wohnung im Winter ein besonderes Ambiente verleiht.

Die Wohnung ist renovierungsbedürftig.

Zur Ausstattung zählt ein Kellerabteil.

Eine Gemeinschaftswaschküche mit Anschlußmöglichkeit für die eigenen Geräte steht im Keller zur Verfügung.

Lage

Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nachbarschaft zum Zentrum von Kaarst. Alle Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig u.a. in den Kaarster Arkaden zu erreichen.

Über die Regiobahnverbindung sowie diverse Schnellbusverbindungen nach Neuss und Düsseldorf erreichen Sie die Düsseldorfer Innenstadt mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, sowie die umliegenden Städte in wenigen Minuten.

Kaarst verfügt durch die Anbindungen an die Autobahnen A 52 (Roermond-Düsseldorf) und A 57 (Köln-Krefeld) zudem über eine optimale Erreichbarkeit. Der Düsseldorfer Flughafen und das Messegelände sind in ca. 20 Minuten, der Flughafen Köln/Bonn ist in ca. 45 Minuten erreichbar.

Sonstiges

Die Zuführung zur Rücklage beträgt monatlich € 40,-. Dieser Betrag ist im Hausgeld bereits enthalten.

Alle Angaben sind Angaben des Verkäufers. Hierfür übernehmen wir keine Gewähr.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

Weitere Immobilien

Top 360°

Reiheneckhaus mit schönem Grundstück in …

  • Reihenhaus
  • 5 Zimmer - ca. 143,47 m²
  • 40667 Meerbusch
  • Kaufpreis 655.000,00 €
Top

Doppelhaushälfte mit Altbaucharme an der…

  • Häuser
  • 5 Zimmer - ca. 164,50 m²
  • 41464 Neuss
  • Miete 1.520,00 € + NK
Top 360°

Gepflegte Wohnlage! Reiheneckhaus mit XX…

  • Reihenhaus
  • 4 Zimmer - ca. 99,83 m²
  • 40668 Meerbusch
  • Kaufpreis 316.000,00 €
Top

VERKAUFT! Ein Zuhause für Ihre Familie i…

  • Reihenmittelhaus
  • 5 Zimmer - ca. 128,94 m²
  • 40670 Meerbusch
  • Kaufpreis 455.000,00 €
Top 360°

Toplage "Am Stadtpark" München! Genießen…

  • Häuser
  • 7 Zimmer - ca. 338 m²
  • 81243 München
  • Kaufpreis 2.420.000,00 €
Top

Mondäne Villa mit Einliegerwohnung in Al…

  • Häuser
  • 11 Zimmer - ca. 303 m²
  • 40667 Meerbusch
  • Miete 7.500,00 € + NK
Top

PROVISIONSFREI! Ladenlokal im Zentrum vo…

  • Laden
  • ca. 285 m²
  • 40211 Düsseldorf
  • Miete 4.275,00 € + NK
Top 360°

Raum für die Familie! Großzügiges Einfam…

  • Häuser
  • 6 Zimmer - ca. 318,57 m²
  • 40667 Meerbusch
  • Kaufpreis 1.280.000,00 €
Top 360°

VERKAUFT! Rarität! Juwel direkt am Rhein…

  • Villa
  • 7 Zimmer - ca. 270 m²
  • 41541 Dormagen
  • Kaufpreis 1.890.000,00 €
Top

Neubauhäuser in Feldrandlage im Doppelha…

  • Häuser
  • 4 Zimmer - ca. 150 m²
  • 47877 Willich
  • Kaufpreis 455.800,00 €

Sonnige 2-Zi.-Wohnung mit großem Balkon …

  • Etagenwohnung
  • 2 Zimmer - ca. 45 m²
  • 40221 Düsseldorf
  • Miete 500,00 € + NK

Modernisierte, großzügige 2-Zi.-Wohnung …

  • Wohnungen
  • 2 Zimmer - ca. 62 m²
  • 40547 Düsseldorf
  • Miete 745,00 € + NK

Topgepflegtes Apartment mit Balkon in Me…

  • Wohnungen
  • ca. 41,23 m²
  • 40670 Meerbusch
  • Miete 430,00 € + NK

Frisch renoviert! Helle 3-Zi.-Wohnung mi…

  • Wohnungen
  • 3 Zimmer - ca. 80 m²
  • 40670 Meerbusch
  • Miete 740,00 € + NK

Solide Eigentumswohnung in zentraler Lag…

  • 40668 Meerbusch
  • Kaufpreis 192.000,00 €

Außergewöhnliche 2-Zimmerwohnung in zen…

  • Etagenwohnung
  • 2 Zimmer - ca. 77 m²
  • 40668 Meerbusch
  • Kaufpreis 192.000,00 €

PROVISIONSFREI! Büro- oder Praxisfläche …

  • Büro
  • 3 Zimmer - ca. 150 m²
  • 40217 Düsseldorf
  • Miete 1.800,00 € + NK

VERMIETET! Komfortables Einfamilienhaus …

  • Häuser
  • 4 Zimmer - ca. 161 m²
  • 40667 Meerbusch
  • Miete 2.105,00 € + NK

VERKAUFT! Kaufen statt Mieten! 3-Zi.-Whg…

  • Wohnungen
  • 3 Zimmer - ca. 86 m²
  • 41564 Kaarst
  • Kaufpreis 152.000,00 €

PROVISIONSFREI! Büro- oder Praxisfläche …

  • Büro
  • 15 Zimmer - ca. 400 m²
  • 40217 Düsseldorf
  • Miete 4.400,00 € + NK