Großzügige Maisonettewohnung - Nähe Dorfstraße in M.-Büderich!

Ansicht
Wohnzimmer
Balkon
Kinderzimmer
Bad
Gäste-WC
Studio
Bad DG
Küche
Küche
P1030424
Grundriss Grundriss 2.OG
Grundriss Grundriss DG
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 6385
Objektart Maisonettewohnung
Lage 40667 Meerbusch
Zimmer 4
Wohnfläche ca. 111 m²
Miete zzgl. NK 1.110,00 €

Ansprechpartner

Claudia Evertz
Tel. +49 2132 5811081
Mobil +49 171 8200424

Weitere Angaben

Energieausweis liegt vor Vorhanden
Personenaufzug nein
Nebenkosten 330,00 €
Etagenzahl 3
Kaution 3.330,00 €
Warmmiete 1.440,00 €
Gäste-WC ja
Heizungsart Zentralheizung
Garagenmiete 60,00 €
Etage 2
Befeuerung/Energieträger Öl
Stellplatztyp Garage
Stellplatzanzahl 1
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Bezugstermin frei
Zustand gepflegt
Balkon/Terrasse ja
0
200
>400


187.3
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 187.3 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 22.04.2024

Objektbeschreibung

Diese helle und großzügige Wohnung befindet sich in einem gepflegten 6-Parteienhaus ganz in der Nähe der Dorfstraße.

Sie betreten die Wohnung auf der 2. Etage. Vom L-förmigen Flur aus erreichen Sie die Küche, das Gäste-WC, das Kinderzimmer, das Schlafzimmer, das Bad sowie das große Wohnzimmer. Dem Wohnzimmer vorgelagert befindet sich ein geräumger Balkon in süd-westlicher Ausrichtung mit Blick ins Grüne. Eine Wendeltreppe im Flur führt ins Dachgeschoß, wo Sie ein charmantes Dachstudio mit Holzbalken erwartet. Hier befindet sich auch das zweite Bad mit Dusche.

Ausstattung

Die gesamte 2. Etage ist mit Parkett ausgestattet. Auf der Wendeltreppe sowie im Dachstudio wurde Teppich verlegt.

Das untere Bad wurde gerade saniert. Es verfügt über eine Wanne, eine separate Dusche und Fenster. Das Bad im Dachgeschoß ist mit einer Dusche und Fenster ausgestattet. Hier wäre auch Platz für eine Waschmaschine.

Die beiden Schlafräume sind nach Nord-Osten ausgerichtet, das Wohnzimmer und der Balkon nach Süd-Westen, sodaß Sie hier in Ruhe die Nachmittags/ Abendsonne genießen können.

Ein Kellerabteil und eine Waschküche mit Platz, um auch die Wäsche zum Trocknen zu hängen zählen zur Ausstattung der Wohnung.

Lage

Die Lage in Meerbusch-Büderich ist ideal. In wenigen Schritten sind Sie auf der Dorfstraße, die alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf bietet. Schulen, Ärzte und Apotheken sind hier ebenfalls vorhanden. Fußläufig sind Sie in 3-5 Minuten am Landsknecht,an der U-Bahnhaltestelle U76, die Sie in 20 Minuten in die Düsseldorfer Innenstadt bringt oder in die andere Richtung nach Krefeld.

Sonstiges

Die Kosten für die Einzelgarage betragen zusätzlich € 70,- monatlich. Die Treppenhausreinigung ist in den Nebenkosten enthalten.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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