TOP! Große Maisonettewohnung - Nähe Dorfstraße in M.-Büderich!

Studio
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Diele
Bad
Küche mit Einbauküche
Gäste-WC
Balkon 1
Balkon Dachgeschoß
Duschbad
Ansicht
Ansicht
Grundriss Grundriss 2.OG
Grundriss Grundriss DG
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 6384
Objektart Maisonettewohnung
Lage 40667 Meerbusch
Zimmer 5
Wohnfläche ca. 150 m²
Miete zzgl. NK 1.350,00 €

Ansprechpartner

Claudia Evertz
Tel. +49 2132 5811081
Mobil +49 171 8200424

Weitere Angaben

Energieausweis liegt vor Vorhanden
Stellplatzanzahl 1
Etagenzahl 3
Garagenmiete 60,00 €
Nettokaltmiete 1290.00
Nebenkosten 385,00 €
Etage 2
Warmmiete 1.735,00 €
Personenaufzug nein
Heizungsart Zentralheizung
Kaution 4.050,00 €
Einbauküche ja
Stellplatztyp Garage
Balkon/Terrasse ja
Anzahl Balkone/Terrassen 2
Befeuerung/Energieträger Öl
Bezugstermin frei
0
200
>400


187.3
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 187.3 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 22.04.2024

Objektbeschreibung

Auf 150 m² bietet diese Maisonettewohnung viel Raum auf zwei Ebenen. Sie befindet sich in einem gepflegten 6-Parteienhaus ganz in der Nähe der Dorfstraße.

Sie betreten die Wohnung auf der 2. Etage. Von der Diele aus erreichen Sie alle Räume. Zwischen dem Wohnzimmer und der Küche befindet sich der Essbereich. Dem Wohnraum vorgelagert liegt ein sonniger Balkon in süd-westlicher Ausrichtung. Darüber befindet sich ein weiterer Balkon im Dachgeschoß. Eine Wendeltreppe im Flur führt ins Dachgeschoß, wo Sie ein charmantes Dachstudio mit Holzbalken erwartet. Diese Ebene verfügt über ein zweites Bad mit Dusche.

Eine 360Grad-Besichtigung finden Sie bitte unter folgendem Link:
https://ogulo.de/6635/L4s5c990

Ausstattung

Im 2. Obergeschoß wurde ein Parkettboden verlegt, auf der Wendeltreppe und im Dachstudio liegt Teppich.

Beide Bäder sind weiß gefliest. Das eine Bad verfügt über eine Wanne und eine separate Dusche, das Bad im Dachgeschoß über eine Dusche und ein Fenster.

Die drei Schlafräume sind nach Nord-Osten ausgerichtet, das Wohnzimmer und der Balkon nach Süd-Westen mit Blick ins Grüne.

Ein Kellerabteil und eine Waschküche zählen zur Ausstattung der Wohnung.

Lage

Die Lage in Meerbusch-Büderich ist ideal. In wenigen Schritten sind Sie auf der Dorfstraße, die alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf bietet. Schulen, Ärzte und Apotheken sind hier ebenfalls vorhanden. Fußläufig sind Sie in 3-5 Minuten am Landsknecht,an der U-Bahnhaltestelle U76, die Sie in 20 Minuten in die Düsseldorfer Innenstadt bringt oder in die andere Richtung nach Krefeld.

Sonstiges

Die Treppenhausreinigung ist in den Nebenkosten enthalten. Der Garagenstellplatz ist optional und kostet zusätzlich € 60,- monatlich.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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