Stylische Bürofläche mit Lager im AREAL BÖHLER!

offene Bürofläche
Besprechungsraum
Besprechungsraum
Bürofläche
offene Bürofläche
WC
WC
Lager
Ansicht
Areal Böhler
Toreinfahrt
P1030456
P1030454
Grundriss 6327 Grundriss EG Gadplan 201908138135532128836557688
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 6402
Objektart Büro
Lage 40549 Düsseldorf
Zimmer 2
Gesamtfläche ca. 175 m²
Miete zzgl. NK 2.100,00 €
Provision für Mieter Keine zusätzliche Maklerprovision

Ansprechpartner

Claudia Evertz
Tel. +49 2132 5811081
Mobil +49 171 8200424

Weitere Angaben

Kaution 6.300,00 €
Bürofläche ca. 175 m²
Klimaanlage ja
Heizungsart Zentralheizung
Bezugstermin 01.11.2019
Energieausweis liegt vor Noch nicht vorhanden
Küche vorhanden ja

Objektbeschreibung

Helle, offene Bürofläche mit einer ca. 35m² großen Lagerfläche, Teeküche und WC-Anlage.
Die Gewerbefläche ist ebenerdig und verfügt über zwei Zugänge. In der ca. 105m² großen Bürofläche befinden sich zur Zeit ca. 14 Arbeitsplätze und ein abgetrennter verglaster Besprechungsraum.
Die Fläche ist vielseitig nutzbar mit Fenstern zu zwei Seiten. Ideal auch als Showroom.
Die direkt angrenzende Lagerfläche ist ca 35m² groß und eignet sich auch als Werkstatt.
Parkplätze befindet sich direkt vor der Tür.
Ideal für ein junges Start-up-Unternehmen, die sich in mitten der vielfältigen Gewerbebetriebe des Areal-Böhler ansiedeln möchten.

Ausstattung

Moderne neuwertige Ausstattung:

- Vinylboden im Parkettlook
- weiße Küchenzeile
- neue WC-Anlagen
- hohe Decken
- Klimaanlage
- Parkplätze direkt vor dem Haus


Lage

Technologie- und Gewerbepark AREAL - BÖHLER !
Im AREAL - BÖHLER ist die deutsche Zentrale der Böhler - Uddeholm - Gruppe zu Hause.
Rund 150 Betriebe aus den unterschiedlichsten Branchen nutzen die Vorteile dieses Standorts und haben sich hier angesiedelt.
Der Gewerbepark - AREAL - BÖHLER befindet sich zwischen Düsseldorf und Neuss. Hervorragende Verkehrsverbindungen mit direktem Anschluss an alle Autobahnen sowie an die Häfen in Neuss und Düsseldorf.
Den Flughafen und den Hauptbahnhof erreichen Sie in ca. 15 Minuten.
Über die Haltestellen "Lörick" und "Löricker Straße" in fußläufiger Entfernung ist der Anschluss an dem ÖPNV durch mehrere Stadtbahnen oder Busse gegeben.
Dienstleistungen, wie z.B. Gastronomie, betriebsärztlicher Dienst, Wach- und Schließdienst, sind am Standort vorhanden.
Nutzen Sie die Vorteile dieses Standorts!

Sonstiges

Die Miete versteht sich als Nettomiete zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer in Höhe von 19%.
Energieausweis in Bearbeitung
Alle Angaben sind Angaben des Vermieters. Hierfür übernehmen wir keine Gewähr.

Umgebungsinformationen

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  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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