VERMIETET! Toplage in Meerbusch-Büderich! Sehr schöne 3-Zimmerwohnung mit zwei Balkonen!

Ansicht
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Loggia
Diele2
Küche
Schlafzimmer
Balkon2
Gästezimmer
Badezimmer
Balkon
WC
Grundriss Grundriss
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 6403
Objektart Etagenwohnung
Lage 40667 Meerbusch
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 94 m²
Miete zzgl. NK 920,00 €

Ansprechpartner

Claudia Evertz
Tel. +49 2132 5811081
Mobil +49 171 8200424

Weitere Angaben

Haustiere Nein
Befeuerung/Energieträger Gas
Anzahl Balkone/Terrassen 2
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Balkon/Terrasse ja
Einbauküche ja
Heizungsart Zentralheizung
Warmmiete 1.130,00 €
Bezugstermin sofort frei
Baujahr 1971
Etage 2
Nebenkosten 210,00 €
Garagenanzahl 1
Kaution 2.760,00 €
Garagenmiete 75,00 €
0
200
>400


136
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 136 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 08.10.2028

Objektbeschreibung

VERMIETET! Hier werden Sie sich wohl fühlen. Topgepflegte 3-Zimmerwohnung in der zweiten Etage, eines Mehrfamilienhauses mit nur acht Wohneinheiten.
Die Wohnung verfügt über einen attraktiven Grundriss mit einer Wohnfläche von ca. 94m² .
Es empfängt Sie eine geräumige Diele mit klassischen Feinsteinzeugfliesen. Die Küche verfügt über eine Einbauküche inkl. Waschmaschine und Trockner. Sollten Sie eine eigene Küche besitzen, kann diese gerne ausgebaut werden. Neben der Küche befindet sich das geräumige Wohnzimmer mit einem breiten Panoramafenster mit Blick bis zum Fernsehturm in Düsseldorf. Dieser Raum zeichnet sich durch seine Helligkeit und Geräumigkeit aus. Eine Balkontür öffnet sich auf den überdachten Balkon mit gemütlicher Ecke für einen Freisitz. Hier können Sie ungestört die Sonnenstunden bis zum Sonnenuntergang genießen.
Gegenüber dem Wohnzimmer liegt das Gäste- oder Kinderzimmer. Direkt nebenan, das Schlafzimmer mit Ausgang auf einen zweiten Balkon, der Ihnen den Blick in den Garten ermöglicht. Das Badezimmer verfügt über Badewanne und Dusche mit Glaskabine und komfortablem Thermostat für eine angenehme Wassertemperatur. Direkt nebenan die separate Toilette.
Zu dieser Wohnung gehört ein gemeinschaftlicher Wasch-und Trockenkeller, ein Fahrradkeller sowie ein separater Kellerraum.
Auf Wunsch steht für Ihren PKW ein Tiefgaragenplatz für € 75,--p.M. zur Verfügung.

Eine 360Grad-Besichtigung finden Sie bitte unter folgendem Link:
https://ogulo.de/6635/N8E5n4n0

Ausstattung

Sehr gepflegte Ausstattung:

- Parkettboden im Wohnzimmer
- neuer Vinylboden in den Schlafräumen
- klassische Feinsteinzeugfliesen in der Diele
- 2 überdachte Balkone
- weiße isolierverglaste Kunststofffenster
- Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Handtuchheizkörper
- Einbauküche mit Elektrogeräten,Waschmaschine und Trockner (auf Wunsch kann die Küche ausgebaut werden)
- separate Toilette
- separater Kellerraum
- gemeinschaftlich nutzbarer Wasch- und Trockenkeller
- Fahrradkeller
- Kabelanschluss
- Tiefgaragenstellplatz ( € 75,--p.M.)

Die Wohnung ist frisch weiß gestrichen und kann sofort bezogen werden.
Die Treppenhausreinigung und der Winterdienst sind in den Nebenkosten enthalten.

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in gesuchter Wohnlage von Meerbusch-Büderich.
Die beliebte Dorfstrasse ist in wenigen Minuten erreichbar.
Im Ort sind alle Schulen, Ärzte sowie Freizeiteinrichtungen und Geschäfte für den täglichen Bedarf vorhanden. Die Düsseldorfer Innenstadt und den Flughafen erreichen Sie in ca. 15 Minuten mit dem Auto. Über die ca. 1,5 km entfernte Autobahnauffahrt zur A52 sind Sie bestens an das Autobahnnetz angeschlossen um alle Großstädte in der Umgebung zu erreichen. Ein Bus- und U-Bahn-Anschluss ist innerhalb von 5 Minuten Fußweg erreichbar.
Für sportliche Aktivitäten bieten sich der Golf Park Meerbusch, Tennisvereine, Fitnessangebote und viele weitere Möglichkeiten in und um Meerbusch an.

Sonstiges

Alle Angaben sind Angaben des Vemieters. Hierfür übernehmen wir keine Gewähr.

Haustierhaltung ist nicht erwünscht!

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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