Golzheim! Großzügig Wohnen! Neue Einbauküche! Tiefgaragenstellplatz!

großer Balkon m. Markise
Wohnbereich
Wohnbereich
Wohnbereich
neue Einbauküche
Wohnküche
Duschbad
Diele mit Einbauschränken
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Ansicht
Balkon mit neuer Markise
Aussicht v. Balkon
Ansicht
Ansicht
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Eckdaten

Kennung 6413
Objektart Wohnungen
Lage 40474 Düsseldorf
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 141,77 m²
Miete zzgl. NK 1.740,00 €

Ansprechpartner

Claudia Evertz
Tel. +49 2132 5811081
Mobil +49 171 8200424

Weitere Angaben

Warmmiete 2.090,00 €
Personenaufzug ja
Balkon/Terrasse ja
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Garagenmiete 60,00 €
Stellplatzanzahl 1
Stellplatztyp Tiefgarage
Baujahr 1971
Nebenkosten 350,00 €
Gäste-WC ja
Einbauküche ja
Heizungsart Zentralheizung
Bezugstermin frei
Befeuerung/Energieträger Öl
Garten/-mitbenutzung ja
Kaution 5.220,00 €
Etage 1
0
200
>400


205.8
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 205.8 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 27.05.2020

Objektbeschreibung

Die ausgesprochen großzügige Wohnung befindet sich auf der ersten Etage eines Vierparteienhauses mit Aufzug.

Die Großzügigkeit beginnt bereits im Eingangsbereich. Die Diele verfügt über eine Garderobennische und führt auf der einen Seite über eine doppelflügelige Tür in den hellen Wohnbereich mit offenem Kamin. Der Balkon in westlicher Ausrichtung erstreckt sich über die gesamte Breite des Wohnraumes und wird mit einer neuen Markise ausgestattet. Neben dem Wohnzimmer befindet sich eine Wohnküche mit Platz für einen großen Esstisch. Deckenbalken verleihen diesem Raum ein besonders schönes Ambiente. Die Wohnküche ist mit einer neuen weißen Einbauküche ausgestattet.

Ebenfalls erreichen Sie über die Diele das Gäste-WC mit Dusche und ein Kinderzimmer.

Der private Schlaftrakt verfügt über eine weitere Diele mit großen Einbauschrank, einem kleinem Zimmer mit Einbauschrank, dem Schlafzimmer mit Einbauschrank und einem geräumigen Bad mit Wanne, Fenster und Doppelwaschbecken.
Zu dieser Wohnung gehört ein separater Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz (€ 60,-- p.M.).

Eine virtuelle Besichtigung finden Sie unter folgendem Link:
https://ogulo.de/6635/s8I078x6

Ausstattung

Neu renovierte Ausstattung! Sie können direkt einziehen!

- alle Räume sind frisch weiß gestrichen
- heller Travertinstein im Eingangsbereich
- dunkler Laminatboden in den Wohn-und Schlafräumen
- großformatige sandfarbene Feinsteinzeugfliesen in der Wohnküche
- gemütlicher Kamin im Wohnzimmer
- neue weiße Einbauküche mit modernen Elektrogeräten
- weiße Einbauschränke im Ankleidezimmer, im Schlafzimmer und in der Diele
- zwei Bäder:
- Masterbad mit Badewanne und einer Wasch-Trockenkombination von Miele
- neues Duschbad
- Sonnenbalkon mit neuer Markise
- Aufzug
- separater Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz (€ 60,-- p.M.), durch den Keller zu erreichen

Lage

Golzheim zählt zu den beliebtesten Stadtteilen im Zentrum von Düsseldorf. Hier ist man zu Fuß überall innerhalb von wenigen Minuten, sodass man nicht auf ein Auto angewiesen ist.

Die Autobahnen A52 bzw. A46 und A57 und auch die B8 sind sind schnell erreichbar. Ebenso ist die Nähe zum Flughafen gerade für Pendler ideal. Zur bekannten Königsallee sind es mit dem Auto keine 3 Kilometer.
Das nah gelegene Rheinufer bietet zu jeder Jahreszeit die Gelegenheit zu entspannen, spazieren zu gehen, Fahrrad zu fahren oder zu joggen.

Sonstiges

Alle Angaben sind Angaben des Vermieters. Hierfür übernehmen wir keine Gewähr.

Zur Wohnung gehört ein TG-Stellplatz. Die Monatsmiete für den Stellplatz beträgt € 60,-

Umgebungsinformationen

Legende
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  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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