VERMIETET! Sonnige 4-Zimmerwohnung mit Balkon in Meerbusch-Büderich!

Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche und Wohnbereich
Wohnbereich
Küche m. Einbauküche
Badezimmer
Kinderzimmer
Kinderzimmer 2
Schlafzimmer
Gäste-WC
Diele
Schlafzimmer
Diele1
Ansicht
Grundriss Grundriss
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
Ansicht
Aussicht v. Balkon
Balkon
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Eckdaten

Kennung 6440
Objektart Etagenwohnung
Lage 40667 Meerbusch
Zimmer 4
Wohnfläche ca. 93 m²
Miete zzgl. NK 970,00 €

Ansprechpartner

Heike Wiedekind
Tel. +49 2132 5811081
Mobil +49 1512 9182941

Weitere Angaben

Kaution 2.910,00 €
Baujahr 1972
Einbauküche ja
Nebenkosten 290,00 €
Warmmiete 1.260,00 €
Etage 2
Bezugstermin sofort frei
Gäste-WC ja
Befeuerung/Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Balkon/Terrasse ja
0
200
>400


159.8
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 159.8 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 23.04.2029

Objektbeschreibung

Die modernisierte 4-Zimmerwohnung befindet sich in der 2. Etage eines Mehrfamilienhauses mit 6 Wohneinheiten.
Es empfängt Sie eine geräumige Diele, von der aus Sie alle Zimmer der Wohnung erreichen. Der Wohn- und Essbereich wurde zur Küche geöffnet, so dass Sie nun eine halboffene Küche - die bereits mit einer Einbauküche ausgestattet ist - und einen gemütlichen Essbereich haben. Durch zwei breite Fenster gelangt viel Licht in diesen Raum. Eine Balkontür öffnet sich auf den nach Süden gerichteten sonnigen Balkon mit Markise. Genießen Sie hier die Sonnenstunden bis zum Abend.
Zwei geräumige Kinderzimmer bieten Ihren Kindern Rückzugsmöglichkeiten. In Ihrem Schlafzimmer befindet sich ausreichend Platz für einen breiten Kleiderschrank und Kommoden. Das Badezimmer wurde 2014 saniert und erstrahlt mit weißen Fliesen und schöner Sanitärkeramik in einem modernen Look. Das ebenfalls modernisierte Gäste-WC bietet Platz für Waschmaschine und Trockner, so das Ihnen lange Wege in den Waschkeller erspart bleiben.
Zur Wohnung gehört eine separater Kellerraum.
Weiterhin stehen ein Wasch- und Trockenkeller sowie ein Fahrradraum zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung.

Rundum eine gepflegte Wohnung mit viel Platz und Komfort für eine vierköpfige Familie.
Eine virtuelle Besichtigung finden Sie unter folgendem Link:
https://ogulo.de/tour/6635/tour/20H2l353/

Ausstattung

Großzügiger Grundriss mit modernisierter Ausstattung:

- Parkett- und Laminatböden
- Einbauküche mit modernen Elektrogeräten (ohne Kühlschrank !)
- modernisiertes Badezimmer mit Badewanne
- modernisiertes Gäste-WC mit Platz für Waschmaschine und Trockner
- großer Einbauschrank in einem Kinderzimmer
- weiße isolierverglaste Kunststofffenster (3-fach Verglasung) mit elektrischen Außenrollläden
- sonniger Balkon mit Markise
- Türsprechanlage
- separater Kellerraum

Die Mehrfamilienhäuser erhalten Anfang 2020 eine neue Gaszentralheizung.

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich im beliebten Ortsteil Meerbusch - Büderich, in der Nähe zum Deutschen Eck, wo sämtliche Einkaufsmöglichkeiten vorhanden sind.
Das Haus steht am Ende einer Sackgasse in einer verkehrsberuhigten Zone, wo Ihre Kinder sorglos laufen und spielen können.
Mehrere Bushaltestellen befinden sich in nächster Nähe und mit dem Auto sind Sie in 2 Minuten an der Autobahnauffahrt zur A52.
Bis zur Düsseldorfer Innenstadt sind es ca. 10 Minuten Fahrtzeit, bis zum Flughafen ca. 20 Minuten. Die U-Bahn Station Lörick ist in ca. 10 Minuten zu Fuß zu erreichen.

Sonstiges

Alle Angaben sind Angaben des Vermieters. Hierfür übernehmen wir keine Gewähr.


Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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