VERMIETET! 2-Zi.-DG-Wohnung mit Wohnküche + EBK und Balkon in D-dorf-Lohausen!

Einbauküche
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Aussicht
Balkon
Diele
Kammer
Badezimmer
Badewanne
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Eckdaten

Kennung 6444
Objektart Dachgeschosswohnung
Lage 40474 Düsseldorf
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 66 m²
Miete zzgl. NK 650,00 €

Ansprechpartner

Claudia Evertz
Tel. +49 2132 5811081
Mobil +49 171 8200424

Weitere Angaben

Befeuerung/Energieträger Gas
Bezugstermin 1.2.2020
Garagenmiete 75,00 €
Etage 3
Heizungsart Zentralheizung
Zustand modernisiert
Garagenanzahl 1
Etagenzahl 3
Kaution 1.950,00 €
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Haustiere Nein
Balkon/Terrasse ja
Nebenkosten 140,00 €
Warmmiete 790,00 €
Einbauküche ja
Stellplatztyp Garage
Personenaufzug nein
Garten/-mitbenutzung nein
0
200
>400


172
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 172 kWh/(a*m²)
Energieangaben inkl. Warmwasser Ja
Energieausweis gültig bis 08.09.2020

Objektbeschreibung

Diese helle und freundliche Dachgeschoßwohnung befindet sich im 3. Stock eines gepflegten 8-Parteienhauses. Über die Diele erreichen Sie alle Räume. Die Wohnküche bietet durch die Dachschräge eine besonders gemütliche Atmosphäre. Eine Einbauküche wurde gerade komplett neu eingebaut. Neben der Wohnküche befindet sich noch eine kleine Kammer mit Fenster, die sich nicht nur als Vorratskammer nutzen lässt, sondern auch gut für ein kleines Arbeitszimmer geeignet ist.

Der Balkon geht über die gesamte Breite von Wohn- und Schlafzimmer. Sie können ihn auch von beiden Räumen aus betreten. Er bietet einen herrlichen Ausblick ins Grüne.

Ausstattung

Die Wohnung ist komplett renoviert. Im Wohnzimmer liegt Parkett, in den übrigen Räumen und in der Diele wurde ein Laminat verlegt. Das Bad ist weiß gefliest und mit einer Wanne ausgestattet.

Im Keller ist eine Waschküche mit separaten Anschlüssen für die eigenen Geräte und Platz um die Wäsche aufzuhängen vorhanden.

Lage

Die Wohnung liegt in einem 8-Parteienhaus in Düsseldorf-Lohausen. Die Autobahn A44 ist in wenigen Minuten erreichbar. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in direkter Nachbarschaft. Ebenso sind diverse Schulen, unter Anderem die renommierte International School in Kaiserswerth in wenigen Minuten zu erreichen. Bis zur Düsseldorfer Innenstadt sind es 10 Minuten mit dem PKW und ca. 13 Minuten mit der U-Bahn. Die Haltestelle U79 liegt ca. 300 Meter entfernt.

Sonstiges

Die Treppenhausreinigung ist in den Nebenkosten enthalten.

Die Nebenkosten erhöhen sich bei der Anmietung mit 2 Personen um ca. € 60,-.

Haustiere sind nicht gewünscht.

Eine Garage kann zusätzlich für € 75,- monatlich angemietet werden.

Umgebungsinformationen

Legende
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  • Ärzte Ärzte
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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