VERKAUFT! Ruhiges Apartment in Düsseldorf - Düsseltal/Zooviertel!

Ansicht
Apartment
Apartment
Apartment
Diele
Bad
Balkon
Balkon
Grundriss Grundriss
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
Drucken: Teilen Sie diese Immobilie:

Eckdaten

Kennung 6451
Objektart Etagenwohnung
Lage 40237 Düsseldorf
Zimmer 1
Wohnfläche ca. 28 m²
Kaufpreis 149.800,00 €
Provision für Käufer 1) 4,76 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Heike Wiedekind
Tel. +49 2132 5811081
Mobil +49 1512 9182941

Weitere Angaben

Anzahl Balkone/Terrassen 1
Balkon/Terrasse ja
Wohngeld 156,05 €
Personenaufzug ja
Baujahr 1975
Befeuerung/Energieträger Gas
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Etage 3
Einbauküche ja
Heizungsart Gas-Heizung

Energieausweis-Daten

C
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 97.3 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse C
Energieausweis gültig bis 14.05.2029

Objektbeschreibung

Das Apartment befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit 32 Wohneinheiten.
Ein Aufzug bringt Sie bequem zu dem Apartment in der dritten Etage. Die ca. 28 m² Wohnfläche verteilen sich auf einen kleinen Flur, ausgestattet mit einem Einbauschrank, ein modernisiertes Badezimmer mit Badewanne und dem Wohn- und Schlafbereich mit geschickt eingefügter Küchennische.
Eine große Fensterfront sorgt für ein lichtdurchflutetes Ambiente und eine Balkontür öffnet sich auf den sonnigen Balkon mit einer schönen Aussicht auf einen begrünten Innenhof.
Zu dieser Wohnung gehört ein separater Kellerraum sowie ein gemeinschaftlich nutzbarer Waschkeller.

Das Hausgeld beträgt € 156,05 p.M davon € 73,54 umlagefähige Kosten, € 40,90 nicht umlagefähige Kosten und € 41,61 Rücklagen

Das Apartment ist aufgrund der begehrten Lage ein idealer Wohnsitz für einen Einpersonenhaushalt oder Berufspendler und ebenso interessant für Kapitalanleger.

Ausstattung

Gepflegte Ausstattung:

- dunkler Laminatboden
- Küchennische mit Pantryküche
- modernisiertes Bad, schwarze Bodenfliesen, weiße Wandfliesen, Badewanne
- Einbauschrank im Flur
- weiße isolierverglaste Kunststofffenster
- sonniger Balkon
- separater Kellerraum
- gemeinschaftlich nutzbarer Waschkeller

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen im Düsseltal/ Zooviertel. In grüner Umgebung und dennoch absolut zentral. In zwei Minuten sind Sie fußläufig im Zoopark. Bis zum Grafenberger Wald sind es ebenfalls nur ein paar Minuten zu Fuß und mit dem Auto sind Sie in 5 Minuten auf der Königsallee und in 10 Minuten am Flughafen.
Düsseltal zählt zu den beliebtesten und wertbeständigsten Stadtteile Düsseldorfs.

Sonstiges

Das Hausgeld beträgt € 156,05 p.M davon € 73,54 umlagefähige Kosten, € 40,90 nicht umlagefähige Kosten und € 41,61 Rücklagen


Alle Angaben sind Angaben der Verkäufer!
Hierfür übernehmen wir keine Gewähr!

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

Weitere Immobilien

Neu Top

Projektiertes Baugrundstück für 2 Doppel…

  • Grundstücke
  • ca. 1.440 m²
  • 41468 Neuss
  • Kaufpreis 695.000,00 €
Neu Top

Familienfreundliche Doppelhaushälfte in …

  • Häuser
  • 4 Zimmer - ca. 160,30 m²
  • 41462 Neuss
  • Kaufpreis 649.000,00 €
Top

Großzügiges Einfamilienhaus/ Villa in Me…

  • Häuser
  • 6 Zimmer - ca. 318,57 m²
  • 40667 Meerbusch
  • Kaufpreis 1.150.000,00 €
Top 360°

Toplage "Am Stadtpark" München! Genießen…

  • Häuser
  • 7 Zimmer - ca. 339,75 m²
  • 81243 München
  • Kaufpreis 2.420.000,00 €
Top

Mondäne Villa mit Einliegerwohnung in Al…

  • Häuser
  • 11 Zimmer - ca. 303 m²
  • 40667 Meerbusch
  • Miete 7.500,00 € + NK
Top 360°

VERKAUFT! Rarität! Juwel direkt am Rhein…

  • Villa
  • 7 Zimmer - ca. 270 m²
  • 41541 Dormagen
  • Kaufpreis 1.890.000,00 €
Neu

Pempelfort! Möblierte Zwei - Zimmerwohnu…

  • Etagenwohnung
  • 2 Zimmer - ca. 50 m²
  • 40477 Düsseldorf
  • Miete 800,00 € + NK
Neu

Sanierungsbedürftige 4-Zimmerwohnung mit…

  • Wohnungen
  • 4 Zimmer - ca. 127 m²
  • 40667 Meerbusch
  • Kaufpreis 333.000,00 €
Neu

Frisch renoviertes Single-Apartment in M…

  • Terrassenwohnung
  • ca. 34 m²
  • 40670 Meerbusch
  • Miete 395,00 € + NK
Neu

VERKAUFT! Vermietete 3-Zimmerwohnung mit…

  • Etagenwohnung
  • 3 Zimmer - ca. 93 m²
  • 40667 Meerbusch
  • Kaufpreis 299.000,00 €

Pempelfort! Möblierte Zwei - Zimmerwohnu…

  • 2 Zimmer - ca. 50 m²
  • 40477 Düsseldorf
  • Miete 800,00 € + NK

Penthouse im Zentrum von Düsseldorf!

  • Penthouse
  • 4 Zimmer - ca. 196 m²
  • 40211 Düsseldorf
  • Miete 2.450,00 € + NK

RESERVIERT! Düsseldorf -Bilk , 3 ZKDB-Wo…

  • Wohnungen
  • 3 Zimmer - ca. 80 m²
  • 40225 Düsseldorf
  • Miete 880,00 € + NK

An oberster Stelle! Großzügige 4-5 Zi.-W…

  • Wohnungen
  • 5 Zimmer - ca. 129 m²
  • 42699 Solingen
  • Kaufpreis 298.000,00 €

Golzheim! Großzügig Wohnen! Neue Einbauk…

  • Wohnungen
  • 3 Zimmer - ca. 141,77 m²
  • 40474 Düsseldorf
  • Miete 1.570,00 € + NK

VERMIETET! Sonnige 4-Zimmerwohnung mit B…

  • Etagenwohnung
  • 4 Zimmer - ca. 93 m²
  • 40667 Meerbusch
  • Miete 970,00 € + NK

Repräsentatives Ladenlokal mit großer Sc…

  • Läden/SB-Märkte
  • ca. 79 m²
  • 40667 Meerbusch
  • Preis auf Anfrage

VERKAUFT! Ruhiges Apartment in Düsseldor…

  • Etagenwohnung
  • ca. 28 m²
  • 40237 Düsseldorf
  • Kaufpreis 149.800,00 €

Oase mit zauberhaftem Garten/ Terrasse! …

  • Erdgeschosswohnung
  • 2 Zimmer - ca. 65 m²
  • 40667 Meerbusch
  • Miete 720,00 € + NK

Attraktive Büroflächen in verkehrsgünsti…

  • Büro
  • 3 Zimmer - ca. 283 m²
  • 40721 Hilden
  • Mietpreis pro m² 6,50 €