VERMIETET! Sonnige 3-Zi.-Whg. mit 2 Balkonen in D`dorf-Lohausen!

Balkon
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Schlafzimmer
Duschbad
separates WC
Wohnungseingang
Flur
Balkon
Kinderzimmer
Schlafzimmer
Grundriss Grundriss
Aussicht
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Eckdaten

Kennung 6503
Objektart Etagenwohnung
Lage 40474 Düsseldorf
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 88 m²
Miete zzgl. NK 875,00 €

Ansprechpartner

Heike Wiedekind
Tel. +49 2132 5811081
Mobil +49 1512 9182941

Weitere Angaben

Garagenanzahl 1
Befeuerung/Energieträger Gas
Kaution 2.625,00 €
Personenaufzug nein
Etagenzahl 2
Nebenkosten 250,00 €
Bezugstermin sofort frei
Haustiere Nein
Garagenmiete 75,00 €
Garten/-mitbenutzung nein
Balkon/Terrasse ja
Warmmiete 1.175,00 €
Etage 2
Heizungsart Zentralheizung
Anzahl Balkone/Terrassen 2
Stellplatztyp Garage
0
200
>400


172
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 172 kWh/(a*m²)
Energieangaben inkl. Warmwasser Nein
Energieausweis gültig bis 08.09.2020

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der zweiten Etage eines ruhigen 8-Familienhauses.
Der schöne Grundriss mit den breiten bodentiefen Fensterfronten in allen Räumen, verleiht der Wohnung ein sehr gemütliches Ambiente.
Von der Diele erreichen Sie alle Räume. Die beiden Schlafzimmer liegen nach vorne, mit einem vorgelagerten Balkon. Das Wohnzimmer und die Küche sind miteinander verbunden und verfügen über einen zur Gartenseite gerichteten Balkon, der ebenfalls von beiden Zimmern zu betreten ist. Von hier haben Sie einen herrlichen Blick ins Grüne. Das moderne Duschbad ist innenliegend. Die separate Toilette befindet sich auf der gegenüberliegenden Seite der Diele.
Zur Wohnung gehört ein separates Kellerabteil und eine gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenkeller.
Optional steht für Ihren PKW eine Garage zur Verfügung (€75,-- p.M.)

Ausstattung

Sehr gepflegte Ausstattung:

- Parkettboden in Wohn-und beiden Schlafzimmern
- helle Fliesen in Küche und Diele
- beide Schlafzimmer mit elektrischen Sonnenrollos
- separates WC
- modernes weißes Duschbad mit anthrazitfarbenen Bodenfliesen
- praktischer Einbauschrank in der Diele
- einbruchsichere Wohnungstür
- zwei Balkone
- separates Kellerabteil
- gemeinschaftlich nutzbarer Wasch-und Trockenkeller
- optional Garage (€75,-- p.M.)

Lage

Die Wohnung befindet sich in einem 8-Parteienhaus in Düsseldorf-Lohausen. Die Autobahn A44 ist in wenigen Minuten erreichbar. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in direkter Nachbarschaft. Bis zur Düsseldorfer Innenstadt sind es 10 Minuten mit dem PKW und ca. 13 Minuten mit der U-Bahn.

Sonstiges

Alle Angaben sind Angaben des Vermieters. Hierfür übernehmen wir keine Gewähr.

Die Miete für die Garage beträgt zusätzlich € 75,- monatlich.

Haustiere sind nicht erwünscht.

Die Nebenkostenvorauszahlung ist für zwei Personen kalkuliert. Bei einem 3-Personenhaushalt erhöht sich die Nebenkostenvorauszahlung.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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