VERKAUFT! Renovierte 3-Zi.-Souterrainwohnung in gesuchter Lage in Meerbusch-Büderich!

Aussenansicht
Wohnzimmer
offene Küche
Eingangsbereich
Diele
Schlafzimmer
Arbeitszimmer
Dusche
WC
Aussenansicht
Strassenansicht
Aussen2
Grundriss Grundriss
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 6508
Objektart Wohnungen
Lage 40667 Meerbusch
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 83 m²
Kaufpreis 250.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3,48 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Heike Wiedekind
Tel. +49 2132 5811081
Mobil +49 1512 9182941

Weitere Angaben

Einbauküche ja
Etagenzahl 0
Bezugstermin nach Vereinbarung
Wohngeld 350,00 €
Baujahr 1968
Befeuerung/Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Wohngeldzusatz textuell inkl. Instandhaltungsrücklage
Energieausweis liegt vor Vorhanden
0
200
>400


119.1
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 119.1 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 28.06.2030

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage, in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 7 Wohneinheiten. Diese Einheit verfügt über einen eigenen Hauseingang, ist aber ebenfalls auch über das Treppenhaus erreichbar. Sie hat eine Größe von 83 qm. Diese teilen sich auf in 1 Schlafzimmer, 1 Arbeits- oder Kinderzimmer, 1 Wohnzimmer mit offener Küche mit Essbereich sowie ein innenliegendes Duschbad, welches 2018 saniert wurde.

Die Wohnung wurde im August 2018 renoviert. Alle Räume sind mit allergikerfreundlichem Vinylboden/ Fliesen ausgelegt.
Ein Waschmaschinenplatz befindet sich im gemeinschaftlichen Waschkeller. Daneben bietet ein großzügiger Trockenraum Platz um die Wäsche zu trocknen. Auch eine Fahrradabstellmöglichkeit ist für die Bewohner des Hauses vorhanden.

Der Gartenbereich vor der Wohnung kann gegen Mehrpreis als Sondernutzungsrecht für diese Wohnung ausgewiesen werden.

Ausstattung

- offene Küche mit Einbauküche

- Bad mit bodentiefer Dusche und WC

- separater Zugang innerhalb eines Objektes mit 7 Wohneinheiten

- Öl-Zentralheizung

- Wände verputzt und weiss gestrichen

Im Waschkeller ist eine Anschlußmöglichkeit für eine Waschmaschine vorhanden.

Lage

Die Wohnung liegt in direkter Nähe zur Büdericher Dorfstraße, dem Ortskern. Hier können Sie fußläufig sämtliche Besorgungen für den täglichen Bedarf erledigen. Zahlreiche Geschäfte, Apotheken, Ärzte etc sind dort zu finden.
Zur Autobahn A52 sind es mit PKW fünf Minuten. Fußläufig erreichen Sie auch die Busstation mit den Richtungen Neuss, D-Oberkassel und Meerbusch-Lank.

Sonstiges

Alle Angaben sind Angaben des Verkäufers. Hierfür übernehmen wir keine Gewähr.

Das Haus wurde 2008 komplett gedämmt.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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