VERMIETET! Stylische 3-Zi.-Wohnung mit Balkon + Einbauküche im Trendviertel Unterbilk!

Wohnbereich (2)
Essplatz
Wohnbereich
Wohn- und Essbereich
Einbauküche
Schlafzimmer m. franz. Balkon
Einbauschrank Schlafzimmer
Einbauschrank
2. Schlafzimmer
Diele
Bad
Gr. Dusche
Blick in die Küche
Balkon
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Aussicht Schlafzimmer
Hauseingang
Ansicht
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Eckdaten

Kennung 6518
Objektart Wohnungen
Lage 40219 Düsseldorf
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 72 m²
Miete zzgl. NK 1.150,00 €

Ansprechpartner

Heike Wiedekind
Tel. +49 2132 5811081
Mobil +49 1512 9182941

Weitere Angaben

Kaution 3.450,00 €
Warmmiete 1.450,00 €
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Befeuerung/Energieträger Gas
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Bezugstermin 01.10.2020
Nebenkosten 250,00 €
Baujahr 1955
Stellplatzanzahl 1
Stellplatzmiete 100,00 €
Personenaufzug ja
Balkon/Terrasse ja
Etage 3
Heizungsart Zentralheizung
Einbauküche ja
Zustand neuwertig
Nettokaltmiete 1150.00
0
200
>400


61
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 61 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 12.02.2028

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der 3. Etage eines aufwendig sanierten Mehrfamilienhauses mit 9 Wohneinheiten.
Schon der repräsentative Hauseingang mit Video-Türsprechanlage verspricht Wohnen auf hohem Niveau.
Ein Aufzug bringt Sie bequem in die 3. Etage zu Ihrer Wohnung. Hier empfängt Sie eine Wohnungssicherheitstür.
Sie betreten die Wohnung über eine offene Diele, die zur einen Seite im Wohn-Essbereich mündet. Die offene Küche grenzt sich L-förmig zum Wohnbereich ab. Eine große Terrassentür, die sich auf beiden Seiten öffnen lässt, führt auf die Loggia mit Südwestlage. Hier können Sie mitten in der Stadt, aber sehr ruhig und idyllisch, die Abendsonne und das leichte plätschern der Düssel genießen.
Das innenliegende Bad ist mit weißer Marmoroptik, einer bodentiefen, großen Dusche sowie zwei Waschbecken mit Unterschrank und einem großen beleuchteten Spiegel ausgestattet.
Zur anderen Seite der Diele liegen die beiden Schlafzimmer, die beide mit einem großen weißen Einbauschrank ausgestattet sind. Sie können hier praktisch ohne Schrank einziehen! Das größere Schlafzimmer verfügt über einen kleinen französischen Balkon.
Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum und ein gemeinschaftlich nutzbarer Waschkeller.
Optional kann ein Stellplatz (€ 100,--/p.M.) auf dem Hinterhof angemietet werden. Hier können Sie auch Ihre Fahrräder abstellen.

Ausstattung

Die komplett sanierte Wohnung verfügt über eine luxuriöse Ausstattung.
Dazu zählen im Detail:

- geöltes Eichenparkett im Wohnzimmer und in den Schlafräumen
- komfortable Fußbodenheizung
- Küche und Bad gefliest mit weisser Marmoroptik
- hochwertige weiße Einbauküche mit allen Geräten (€ 50,--p.M.)
- Deckenspots
- Bad mit großer Dusche, 2 Waschbecken mit Unterschrank und Spiegelschrank
- Gemeinschaftswaschküche im Keller
- abgemauertes Kellerabteil

Vom jetzigen Mieter kann ein großer Esstisch, der aus dem gleichen Holzton, wie das Parkett besteht, übernommen werden (Preis VB)

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer der schönsten Straßen von Unterbilk.
Ruhig, Grün und trotzdem mitten drin!
Unterbilk zählt zu einen der beliebtesten Stadtteile in Düsseldorf. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in nächster Nähe.

Der Düsseldorfer Medienhafen und die beliebte Lorettostrasse mit vielen schönen Geschäften und Kneipen sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Die Universität ist lediglich 5 km entfernt. Die Düsseldorfer Innenstadt ist gut mit dem Rad erreichbar, da sie nur knapp 3 km entfernt liegt.
Ebenso hat man von hier einen schnellen Anschluss zur A 46 und A 57.

Sonstiges

Alle Angaben sind Angaben des Vermieters. Hierfür übernehmen wir keine Gewähr.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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