VERKAUFT! Über den Dächern von Meerbusch - vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit TG-Stellplatz!

Ansicht
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Balkon mit Aussicht
Grundriss Grundriss
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 6527
Objektart Wohnungen
Lage 40667 Meerbusch
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 75 m²
Kaufpreis 200.000,00 €
Provision für Käufer 1) 4,64 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Heike Wiedekind
Tel. +49 2132 5811081
Mobil +49 1512 9182941

Weitere Angaben

Heizungsart Zentralheizung
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Balkon/Terrasse ja
Personenaufzug ja
Stellplatzanzahl 1
Etage 6
Baujahr 1972
Etagenzahl 7
Stellplatztyp Tiefgarage
Jahresnettomiete 8.040,00 €
Vermietet ja
Wohngeld 296,67 €
0
200
>400


122.7
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 122.7 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 16.09.2029

Objektbeschreibung

Die sonnige 3-Zimmerwohnung befindet sich in der 6. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit einem herrlichen Blick über Meerbusch bis nach Düsseldorf. Das Haus mit 40 Wohneinheiten wurde 1972 massiv erbaut und in den weiteren Jahren modernisiert. Mit einem Aufzug erreichen Sie bequem die 6. Etage.
Hier erwartet Sie die geräumige 3-Zimmerwohnung mit Westbalkon. Sie bietet Ihnen mit einer Wohnfläche von ca. 75m² viel Platz zum Wohlfühlen. Durch die große Diele erreichen Sie jeden Raum der Wohnung. Der Wohn- und Essbereich bietet Ihnen mit einer breiten bodentiefe Fensterfront einen herrlichen Ausblick. Auf dem überdachten Balkon können Sie ungestört in der Sonne bis zum späten Abend entspannen. Direkt neben dem Wohnbereich befindet sich die Küche und das Badezimmer mit einer Tageslichtfenster und einer Badewanne.
Ein großes Elternschlafzimmer sowie das Kinderzimmer vervollständigen den Grundriss.
Zur Wohnung gehört eine separates Kellerabteil.
Für Ihren PKW steht Ihnen ein Stellplatz, in einer sehr gut zu befahrenen Tiefgarage zur Verfügung.

Die Wohnung ist zur Zeit vermietet. Die Jahresmiete für die Wohnung und den Stellplatz beträgt € 8040,--.

Mit Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieterin werden wir keine Fotos veröffentlichen. Gerne stehen wir Ihnen für Fragen zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ausstattung


- isolierverglaste Kunststofffenster
- Parkettboden im Wohnzimmer
- weiß gefliestes Bad mit Badewanne
- Balkon mit Markise
- separater Kellerraum
- Auszug
- Tiefgaragenstellplatz (im Kaufpreis bereits enthalten)

Hausgeld: € 296,67 p.M.
Rücklagen: € 71,25 p.M.

Lage

Dieses ansprechende Eigentumswohnung befindet sich im beliebten Ortsteil Meerbusch Büderich, in der Nähe zum Deutschen Eck, wo sämtliche Einkaufsmöglichkeiten vorhanden sind. Mehrere Bushaltestellen befinden sich in nächster Nähe. Die Düsseldorfer Innenstadt und den Flughafen erreichen Sie in ca. 15 Minuten mit dem Auto. Über die ca. 1,5 km entfernte Autobahnauffahrt zur A52 sind Sie bestens an das Autobahnnetz angeschlossen um alle Großstädte in der Umgebung zu erreichen.
Für sportliche Aktivitäten bieten sich der Golf Park Meerbusch, Tennisvereine, Fitnessangebote und viele weitere Möglichkeiten in und um Meerbusch an.

Sonstiges

Alle Angaben sind Angaben des Verkäufers. Hierfür übernehmen wir keine Gewähr.

Mit Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieterin werden wir keine Fotos veröffentlichen. Gerne stehen wir Ihnen für Fragen zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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