RESERVIERT! Sonnige 2-Zimmerwohnung in sehr guter Lage von Meerbusch-Büderich!

Vorderansicht
Seitlich aussen
Wohnzimmer
Diele
Küche
Bad
Schlafzimmer
Balkon
Seitlich aussen
Garagen
Rückseite aussen
Grundriss Grundriss
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 6534
Objektart Hochparterre
Lage 40667 Meerbusch
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 59 m²
Kaufpreis 230.000,00 €
Provision für Käufer 1) 4,64 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Claudia Evertz
Tel. +49 2132 5811081
Mobil +49 171 8200424

Weitere Angaben

Stellplatztyp Garage
Garagen Kaufpreis 15.000,00 €
Befeuerung/Energieträger Öl
Wohngeld 284,00 €
Bezugstermin sofort frei
Etage 0
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Baujahr 1973
Heizungsart Zentralheizung
Balkon/Terrasse ja
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Einbauküche nein
Garagenanzahl 1
0
200
>400


232.4
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 232.4 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 16.10.2029

Objektbeschreibung

Diese Eigentumswohnung wird im Bieterverfahren angeboten.
Das Mindestgebot wurde vom Verkäufer auf € 240.000,-- inkl. der Garage, zzgl. 4.64% Käuferprovision festgelegt.
Ablauf Bieterverfahren:
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Bei konkretem Kaufinteresse können Sie bis Sonntag, den 11.10.2020 Ihr Gebot formlos per Mail oder Brief bei uns abgeben.

Das zurückgesetzte Mehrfamilienhaus mit einer kleinen Eigentümergemeinschaft von nur 5 Wohneinheiten wurde 1973 auf einem ca. 821m² großen Grundstück gebaut.
Die schön geschnittene Wohnung befindet sich im Hochparterre und ist über nur wenige Stufen zu erreichen. Sie verfügt über ca. 59 m², die sich auf zwei Zimmer, eine Küche, ein Abstellraum und ein Tageslichtbad mit Dusche verteilen.
Der nach Süden ausgerichtete sonnige Balkon ist vom Wohnzimmer aus zu erreichen und lädt mit seinem Blick ins Grüne zum Entspannen ein.
Die Ausrichtung des Balkones und die zurückgesetzte Lage auf dem Grundstück, verleihen dieser Wohnung sehr viel Privatsphäre.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein gemeinschaftlich nutzbarer Waschkeller.
Für Ihren PKW steht Ihnen eine Garage (€ 15.000,--zzgl. 4,64% Maklerprovision) zur Verfügung.

Ausstattung

- weißes Tageslichtbad mit Dusche, großes Waschbecken mit modernem Unterschrank
- weiße isolierverglaste Kunststofffenster (2010) mit elektrischen Rollläden
- praktischer Abstellraum
- Ölzentralheizung 2006
- Sonnenbalkon mit Markise
- separates Kellerabteil
- gemeinschaftlich nutzbarer Waschkeller
- Garage (€ 15.000,--zzgl. 4,64% Maklerprovision)

Das Hausgeld beträgt inkl. der Heizkosten € 180,-- zzgl. € 104,-- Instandhaltungsrücklage

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, familiären Wohnlage im beliebten Ortsteil Meerbusch-Büderich, an der Grenze zu Alt-Meererbusch.
Die Stadt Meerbusch zählt zu den begehrtesten und wertigsten Wohnlagen in direkter Nachbarschaft zur Landeshauptstadt Düsseldorf. Der charmante, dörfliche Charakter und die gute Infrastruktur prägen die besondere Lebensqualität in Meerbusch. Hier finden Sie sämtliche Fachgeschäfte des täglichen Bedarfs, sowie ein vielseitiges Gastronomieangebot. Zahlreiche Schulen und Kindergärten sind ebenso in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Rad zu erreichen. Die nahe gelegenen Rheinauen, der Golfpark Meerbusch sowie Reit- und Tennisanlagen bieten Ihnen vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Düsseldorfer Innenstadt und den Flughafen Düsseldorf erreichen Sie in wenigen Autominuten. Es besteht eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.

Sonstiges

Alle Angaben sind Angaben des Verkäufers. Hierfür übernehmen wir keine Gewähr.

Diese Eigentumswohnung wird im Bieterverfahren angeboten.
Das Mindestgebot wurde vom Verkäufer auf € 240.000,-- inkl. der Garage, zzgl. 4.64% Käuferprovision festgelegt.

Ablauf Bieterverfahren:
Während einer Besichtigung machen Sie sich ein Bild der Eigentumswohnung. Bei konkretem Kaufinteresse können Sie bis
Sonntag, den 11.10.2020 Ihr Gebot formlos per Mail oder Brief bei uns abgeben.

WICHTIG: Der letzte Abgabetag ist Sonntag, der 11.10.2020

Nach der Abgabefrist werden die eingegangenen Gebote gesichtet und am Ende entscheidet der Verkäufer, welchem Interessenten er den Zuschlag gibt! Ihr Gebot ist nicht abschließend bindend und der Verkauf selbst erfolgt erst nach Finanzierungszusage, nach Klärung aller Fragen und durch die notarielle Beurkundung!

Für den Käufer einer Immobilie im Bieterverfahren fallen die gleichen Erwerbsnebenkosten an wie bei einem konventionellen Ankauf sowie eine Maklercourtage in Höhe von 4,64 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, alles berechnet auf den im Kaufvertrag vereinbarten Kaufpreis.

Sollten Sie während Ihrer Entscheidungsfindung noch weitere Unterlagen benötigen oder konkrete Fragen zur Immobilie oder zu anderen Themen haben, stehen wir Ihnen selbstverständlich gern zur Verfügung.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten

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