Komfortable Büroflächen mit Lagermöglichkeiten in Meerbusch-Osterath!

Eingang aussen
Empfang
Zufahrt
Tor Lager
Parkplätze
Eckbüro
Raum 13
Flur Raum 13
Raum 10
Raum 09
Raum 08
Raum 06
Grundriss Grundriss EG
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 6535
Objektart Büro
Lage 40670 Meerbusch
Zimmer 7
Gesamtfläche ca. 400 m²
Miete zzgl. NK 2.400,00 €
Provision für Mieter Keine zusätzliche Maklerprovision

Ansprechpartner

Claudia Evertz
Tel. +49 2132 5811081
Mobil +49 171 8200424

Weitere Angaben

Nebenkosten 2,50 €
Baujahr 1975
Stellplatzmiete 30,00 €
Bürofläche ca. 300 m²
Bezugstermin frei
Nutzfläche ca. 400 m²
Kaution 7.200,00 €
Nettokaltmiete 8.00
Zustand gepflegt
Stellplatzanzahl 0
Befeuerung/Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

In diesem gepflegten Bürohaus mit Lagerfläche sind zwischen 20qm und ca. 350 qm Bürofläche verfügbar. Neben den normalen Büroräumen, ist ein ca. 158 qm großer Produktionsraum verfügbar sowie ein Serverraum und eine Teeküche. Der Eingangsbereich sowie die Toiletten werden gemeinschaftlich genutzt.

Die Pauschalmiete beträgt € 11,60 pro Quadratmeter zzgl. gesetzlicher MwSt. Diese setzt sich aus einer Netto-Kaltmiete von € 8,- zzgl. NK zusammen. In der Pauschalmiete sind sämtliche Versorgungskosten, der Stromverbrauch und auch der Sicherheitsdienst enthalten. Es erfolgt keine Nebenkostenabrechnung.

Es können optional bis zu sechs Parkplätze angemietet werden.

Die Gemeinschaftsflächen werden anteilig berechnet.

Ausstattung

Die Räume verfügen über eine Cat 7 DV-Verkabelung.

Das gesamte Objekt ist durch eine Alarmanlage der Firma Protection one gesichert.

Umbaumaßnahmen können nach Mieterwunsch umgesetzt werden und werden in Abhängigkeit der Mietvertragslaufzeit auf den Mietzins aufgeschlagen.

Lage

Die Gewerbeeinheit befindet sich in Meerbusch-Osterath, in einem ortsnahen Gewerbegebiet. In 1-2 Minuten sind Sie an der Autobahnanschlußstelle Meerbusch-Osterath. Von hier sind Sie an das Autobahnnetz A44, A52 und A57 ideal angebunden. Die Düsseldorfer Innenstadt und den Flughafen erreichen Sie in 15 Autominuten. Aufgrund der Anbindung an die Regionalverkehr ist Meerbusch-Osterath auch sehr günstig mit der Bahn erreichbar.

Sonstiges

Alle Angaben sind Angaben des Vermieters. Hierfür übernehmen wir keine Gewähr.

Dieses Angebot basiert auf der Basis einer Anmietung von 300qm Bürofläche á 8,- bzw. € 11,60 Pauschalmiete.

Es können individuel auch kleinere Flächen oder ergänzende Lagerfläche angemietet werden. Eine entsprechende Kalkulation des Mietzinses wird auf dieser Basis berechnet.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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