Ob einzelnes Büro oder eine ganze Büroetage. Sie haben die Wahl in Meerbusch-Osterath!

Eingang aussen
Empfang
Zufahrt
Tor Lager
Parkplätze
Eckbüro
Raum 13
Flur Raum 13
Raum 10
Raum 09
Raum 08
Raum 06
Grundriss Grundriss EG
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 6537
Objektart Büro
Lage 40670 Meerbusch
Zimmer 1
Gesamtfläche ca. 20 m²
Miete zzgl. NK 232,00 €
Provision für Mieter Keine zusätzliche Maklerprovision

Ansprechpartner

Claudia Evertz
Tel. +49 2132 5811081
Mobil +49 171 8200424

Weitere Angaben

Heizungsart Zentralheizung
Bezugstermin frei
Befeuerung/Energieträger Öl
Zustand gepflegt
Nettokaltmiete 8.00
Kaution 696,00 €
Bürofläche ca. 20 m²
Stellplatzmiete 30,00 €
Baujahr 1975
Nebenkosten 2,50 €
Nutzfläche ca. 20 m²
Stellplatzanzahl 0
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

In diesem gepflegten Bürohaus mit Lagerfläche sind zwischen 20qm und ca. 350 qm Bürofläche verfügbar. Neben den normalen Büroräumen, ist ein ca. 158 qm großer Produktionsraum verfügbar sowie ein Serverraum und eine Teeküche. Der Eingangsbereich sowie die Toiletten werden gemeinschaftlich genutzt.

Die Pauschalmiete beträgt € 11,60 pro Quadratmeter zzgl. gesetzlicher MwSt. Diese setzt sich aus einer Netto-Kaltmiete von € 8,- zzgl. NK zusammen. In der Pauschalmiete sind sämtliche Versorgungskosten, der Stromverbrauch und auch der Sicherheitsdienst enthalten. Es erfolgt keine Nebenkostenabrechnung.

Es können optional bis zu sechs Parkplätze angemietet werden.

Die Gemeinschaftsflächen werden anteilig berechnet.

Ausstattung

Die Räume verfügen über eine Cat 7 DV-Verkabelung.

Das gesamte Objekt ist durch eine Alarmanlage der Firma Protection one gesichert.

Umbaumaßnahmen können nach Mieterwunsch umgesetzt werden und werden in Abhängigkeit der Mietvertragslaufzeit auf den Mietzins aufgeschlagen.

Lage

Die Gewerbeeinheit befindet sich in Meerbusch-Osterath, in einem ortsnahen Gewerbegebiet. In 1-2 Minuten sind Sie an der Autobahnanschlußstelle Meerbusch-Osterath. Von hier sind Sie an das Autobahnnetz A44, A52 und A57 ideal angebunden. Die Düsseldorfer Innenstadt und den Flughafen erreichen Sie in 15 Autominuten. Aufgrund der Anbindung an die Regionalverkehr ist Meerbusch-Osterath auch sehr günstig mit der Bahn erreichbar.

Sonstiges

Alle Angaben sind Angaben des Vermieters. Hierfür übernehmen wir keine Gewähr.

Es kann nur ein Raum angemietet werden oder auch mehrere Büros, ein Produktionsraum und ergänzende Lagerflächen.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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