RESERVIERT! Charmante Gewerbefläche in der alten Dorfschule von Alt-Niederkassel!

Ansicht
Büro m. Küchenecke
Büro 2
Büro 1
Büro m. Küchenecke 2
Büro m. Küchenecke 3
Flur
Gäste-WC
Treppe ins Dachgeschoss
Dachgeschoss
Dachgeschoss
Badezimmer
Kleine Dachterrasse
Treppenaufgang Flur
Grundriss Badezimmer
Grundriss Grundriss 1.OG
Grundriss Grundriss DG
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
Ansicht
Drucken: Teilen Sie diese Immobilie:

Eckdaten

Kennung 6541
Objektart Atelier
Lage 40547 Düsseldorf
Zimmer 4
Gesamtfläche ca. 135 m²
Miete zzgl. NK 1.687,50 €
Provision für Mieter Keine zusätzliche Maklerprovision

Ansprechpartner

Claudia Evertz
Tel. +49 2132 5811081
Mobil +49 171 8200424

Weitere Angaben

Energieausweis liegt vor Noch nicht vorhanden
Bürofläche ca. 135 m²
Bezugstermin sofort frei
Personenaufzug nein
Alt-/Neubau Altbau
Warmmiete 1.987,50 €
Nettokaltmiete 1687.50
Kaution 5.062,50 €
Nebenkosten 300,00 €

Objektbeschreibung

Außergewöhnliche Büro- oder Gewerbefläche in der 1. Etage der ehemaligen Dorfschule von Alt-Niederkassel.
Hier wurden ca. 135m² auf zwei Etagen, modern saniert und mit vielen Details ausgestattet.
Im 1. Obergeschoss erwarten Sie zwei attraktive Büroräume und ein größerer Raum mit Küchenzeile, ideal als Besprechungsraum. Neben dem Gäste-WC in der Diele, führt eine weiße Holztreppe in das Dachgeschoss. Hier befindet sich eine weitere, sehr schöne ca. 53m² große modernisierte Fläche. Bodentiefe Fenster und eine versteckte gemütliche Dachterrasse verleihen dem Dachgeschoss ein wohnliches Ambiente. Hier können Sie entspannt arbeiten und kreative Ideen entwickeln. Ein geräumiges Badezimmer mit bodentiefer Dusche vervollständigt den Grundriss im Dachgeschoss.
Für Veranstaltungen, Firmenevents usw. können Sie das schöne historische Fachwerkhaus, das „Alte Kornhaus“ aus dem 17. Jahrhundert, direkt nebenan buchen.
Eine virtuelle Besichtigung finden Sie unter folgendem Link:
https://ogulo.de/6635/03Z8j5T2

Ausstattung

Charmanter Altbaustil, modern saniert:

- dunkler Laminatboden im Obergeschoss
- moderner Vinylboden im Dachgeschoss
- wunderschöne weiße Holztüren und eine weiße Flügeltüre
- weiße glattverputzte Wände
- modernes Gäste-WC
- großes, weißes Badezimmer mit bodentiefer Dusche
- hochwertige Einbauschränke im Dachgeschoss
- gemütliche Dachterrasse mit Bankiraiholz
- moderne anthrazitfarbene Küchenzeile mit Kühlschrank und Geschirrspüler
- weiße isolierverglaste Kunststofffenster

Lage

Niederkassel zählt zu den exklusivsten und beliebtesten Wohnlagen in Düsseldorf und bietet Ihnen hohe Lebensqualität. Die Lage besticht einerseits durch die Ruhe und den fast dörflichen Charme und andererseits durch die hervorragende Anbindung zur Düsseldorfer Innenstadt.
Die alte Dorfschule befindet sich auf dem Gelände der Firma Schmittmann, in unmittelbarer Nähe des "Brauhauses Albrecht". Hier können Sie in schöner Umgebung Ihre Mittagspause verbringen oder in den nahe gelegenen Rheinauen, die zu Spaziergängen oder Fahrradtouren einladen. Das beliebte Löricker Freibad liegt ebenfalls gleich um die Ecke.
Über die Theodor-Heuss-Brücke sind Sie in wenigen Minuten mit dem PKW in der Düsseldorfer Innenstadt. Zum Flughafen sind es ebenfalls nur ca. 10 Minuten.

Sonstiges

Alle Angaben sind Angaben des Vermieters. Hierfür übernehmen wir keine Gewähr.

Die Nebenkosten werden pauschal mit € 300,- abgerechnet.

Die Miete wird zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer berechnet.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

Weitere Immobilien

Neu Top

Komplett sanierte Dachgeschosswohnung üb…

  • Eigentumswohnung (Invest.)
  • 40215 Düsseldorf
  • Kaufpreis 320.000,00 €
Top

Bauernhof mit Potential in Viersen-Dülke…

  • Bauernhaus
  • 5 Zimmer - ca. 160 m²
  • 41751 Viersen
  • Kaufpreis 500.000,00 €
Top

Komplett sanierte Dachgeschosswohnung üb…

  • Dachgeschosswohnung
  • 2 Zimmer - ca. 68 m²
  • 40215 Düsseldorf
  • Kaufpreis 320.000,00 €
Top

RESERVIERT! Sonnige 2-Zimmerwohnung in s…

  • Hochparterre
  • 2 Zimmer - ca. 59 m²
  • 40667 Meerbusch
  • Kaufpreis 230.000,00 €
Top

VERKAUFT! Charmantes freistehendes Einfa…

  • Einfamilienhaus
  • 6 Zimmer - ca. 200 m²
  • 40547 Düsseldorf
  • Kaufpreis 998.000,00 €
Top

VERKAUFT! Renovierte 3-Zi.-Souterrainwoh…

  • Wohnungen
  • 3 Zimmer - ca. 83 m²
  • 40667 Meerbusch
  • Kaufpreis 250.000,00 €
Top 360°

VERKAUFT! KAARST! Platz für die große Fa…

  • Reihenhaus
  • 5 Zimmer - ca. 143,31 m²
  • 41564 Kaarst
  • Kaufpreis 498.000,00 €
Top

VERKAUFT! Freistehendes Einfamilienhaus …

  • Häuser
  • 4 Zimmer - ca. 115 m²
  • 40670 Meerbusch
  • Kaufpreis 785.000,00 €
Top

VERKAUFT! Projektiertes Baugrundstück fü…

  • Grundstücke
  • ca. 1.440 m²
  • 41468 Neuss
  • Kaufpreis 695.000,00 €
Top 360°

VERKAUFT! Rarität! Juwel direkt am Rhein…

  • Villa
  • 7 Zimmer - ca. 270 m²
  • 41541 Dormagen
  • Kaufpreis 1.890.000,00 €
Neu

Unterbilk! Schickes Apartment in perfek…

  • Erdgeschosswohnung
  • ca. 39,20 m²
  • 40217 Düsseldorf
  • Miete 600,00 € + NK

AREAL-BÖHLER! Neuwertige Büroetage in kr…

  • Büro
  • 20 Zimmer - ca. 697 m²
  • 40479 Düsseldorf
  • Mietpreis pro m² 12,00 €

Renovierte 3-Zimmerwohnung in zentraler …

  • Etagenwohnung
  • 3 Zimmer - ca. 73 m²
  • 40215 Düsseldorf
  • Miete 640,00 € + NK

Toplage für Familien! 3-Zimmerwohnung in…

  • Wohnungen
  • 3 Zimmer - ca. 99 m²
  • 40667 Meerbusch
  • Miete 1.287,00 € + NK

Modernes Apartment mit Duschbad und neuw…

  • Etagenwohnung
  • ca. 35 m²
  • 40474 Düsseldorf
  • Miete 385,00 € + NK

Bauernhof mit Potential in Viersen-Dülke…

  • Grundstücke
  • ca. 2.789 m²
  • 41751 Viersen
  • Kaufpreis 500.000,00 €

2-Zimmer-Oase mit sonnigem Garten in Mee…

  • Etagenwohnung
  • 2 Zimmer - ca. 55 m²
  • 40668 Meerbusch
  • Miete 450,00 € + NK

RESERVIERT! Individuelle Bürofläche in d…

  • Büro
  • 4 Zimmer - ca. 135 m²
  • 40547 Düsseldorf
  • Miete 1.687,50 € + NK

Alles neu! Komplett sanierte 3,5-Zi.-Woh…

  • Wohnungen
  • 3 Zimmer - ca. 84 m²
  • 40476 Düsseldorf
  • Miete 950,00 € + NK

RESERVIERT! Charmante Gewerbefläche in d…

  • Atelier
  • 4 Zimmer - ca. 135 m²
  • 40547 Düsseldorf
  • Miete 1.687,50 € + NK