Toplage für Familien! 3-Zimmerwohnung nähe Dorfstr.!

Ansicht
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Sonnenbalkon
Wohnbereich
Wohnbereich
Schlafzimmer
Diele
Kinderzimmer
Ansicht
Grundriss Grundriss
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 6550
Objektart Wohnungen
Lage 40667 Meerbusch
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 99 m²
Miete zzgl. NK 1.287,00 €

Ansprechpartner

Heike Wiedekind
Tel. +49 2132 5811081
Mobil +49 1512 9182941

Weitere Angaben

Balkon/Terrasse ja
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Gäste-WC ja
Befeuerung/Energieträger Gas
Stellplatztyp Tiefgarage
Balkon/Terrasse Fläche ca. 10 m²
Heizungsart Fußbodenheizung
Bezugstermin 1.12.2020
Baujahr 1979
Etage 1
Nebenkosten 230,00 €
Stellplatzanzahl 1
Etagenzahl 2
Stellplatzmiete 70,00 €
Kaution 3.861,00 €
Warmmiete 1.587,00 €
0
200
>400


162.5
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 162.5 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 03.12.2028

Objektbeschreibung

Die großzügige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines sehr gepflegten 3-Familienhauses in zentraler Lage von Meerbusch-Büderich.
Der Eingangsbereich der Wohnung gestaltet sich durch einen geräumigen Flur, von dem alle Räume abgehen. Zur linken Seite liegen die beiden Schlafzimmer und ein angrenzendes Gäste-WC. Direkt nebenan das neue Badezimmer mit Walk-in-Dusche. Neben dem Eingangsbereich befindet sich die Küche. Das Herzstück der Wohnung bildet das ca 41m² große Wohnzimmer mit viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Eine breite Glasschiebetür zum West-Balkon versorgt das Wohnzimmer mit viel Tageslicht. Vom Balkon aus haben Sie einen Blick über die umliegenden Gärten, hier können Sie Ihren Feierabend entspannt genießen.
Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum und ein gemeinschaftlich nutzbarer Waschkeller.
Für Ihren PKW steht Ihnen ein Tiefgaragenstellplatz ( € 70,-- p.M.) zur Verfügung.

Ausstattung

Gepflegte Ausstattung:

- ca. 41m² großes Wohnzimmer
- Sonnenbalkon mit Markise
- neues Badezimmer mit Walk-in-Dusche
- neues Gäste-WC
- komfortable Fußbodenheizung
- Tiefgaragenstellplatz (€ 70,-- p.M.)

Die Wohnung bekommt ein neues Bad und ein neues Gäste-WC.
Die Wände und die Zimmertüren werden weiß gestrichen.

Lage

Das Dreifamilienhaus befindet sich in einer sehr beliebten Lage von Meerbusch-Büderich. Sie können entspannt zu Fuß von der Mauritiusstr. zur Dorfstrasse gehen und dort Ihre täglichen Einkäufe erledigen, den Wochenmarkt auf dem Dorfplatz besuchen oder die Cafés und Restaurants besuchen.
Kindergärten und die Grundschule sind ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar. Ihre Kinder können auf einem ca 60 Meter entfernten Spielplatz spielen und toben.
Die Düsseldorfer Innenstadt und den Flughafen erreichen Sie in ca. 15 Minuten mit dem Auto. Über die ca. 1,5 km entfernte Autobahnauffahrt zur A52 sind Sie bestens an das Autobahnnetz angeschlossen um alle Großstädte in der Umgebung zu erreichen. Eine Bushaltestelle und die Haltestelle Büderich, Landsknecht sind innerhalb von max. 5 Minuten Fußweg erreichbar.
Für sportliche Aktivitäten bieten sich der Golf Park Meerbusch, Tennisvereine, Fitnessangebote und viele weitere Möglichkeiten in und rund um Meerbusch an.

Sonstiges

Ein TG-Stellplatz ist für monatlich € 70,- anzumieten.
Energieausweis in Bearbeitung

Alle Angaben sind Angaben des Vermieters. Hierfür übernehmen wir keine Gewähr.

Umgebungsinformationen

Legende
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  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
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