Hier wird saniert! 3-Zimmerwohnung im Hochparterre mit Balkon in Pempelfort!

Ansicht
Hausflur
Grundriss
Loggia
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 6565
Objektart Erdgeschosswohnung
Lage 40479 Düsseldorf
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 90 m²
Miete zzgl. NK 1.200,00 €

Ansprechpartner

Heike Wiedekind
Tel. +49 2132 5811081
Mobil +49 1512 9182941

Weitere Angaben

Bezugstermin ca. 01.04.2021
Personenaufzug ja
Gäste-WC ja
Befeuerung/Energieträger Gas
Balkon/Terrasse ja
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Garten/-mitbenutzung nein
Warmmiete 1.400,00 €
Kaution 3.600,00 €
Etage 0
Nebenkosten 200,00 €
Baujahr 1954
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Alt-/Neubau Altbau
Heizungsart Zentralheizung
0
200
>400


184.3
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 184.3 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 20.08.2030

Objektbeschreibung

Hier wird saniert!
Die ca 90m² große Wohnung, mit 3 Zimmern einem kleinen Duschbad, separatem WC und Loggia wird komplett kernsaniert.
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses mit 10 Wohnungen. Das Haus mit ruhiger Mieterstruktur ist topgepflegt und verfügt über einen Aufzug. Zur Wohnung gehört ein separates Kellerabteil.
Die Modernisierungsarbeiten werden ab Mitte Januar beginnen, so dass diese Wohnung zum 01.04.21 bezugsfertig ist.

Ausstattung

Erstbezug nach Sanierung! Freuen Sie sich auf eine schöne Ausstattung!

- weiße Wände und Türen
- neues Duschbad
- separates WC
- Laminatböden in Eicheoptik
- isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden
- drei Abstellräume (in der Küche, Diele und Loggia)
- Loggia zur Gartenseite
- separates Kellerabteil

Lage

Die beliebte Bagelstr. in Pempelfort liegt im Herzen von Düsseldorf.
Pempelfort ist mit seiner urbanen Atmosphäre, den vielen schönen Altbauten und der Nähe zum Rhein einer der begehrtesten Stadtteile von Düsseldorf. Alle Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt vor der Haustür. In unmittelbarer Nähe liegen Restaurants, Kneipen und Einkaufsmöglichkeiten auf der Derendorfer Straße. Bus und Bahnanbindung sind direkt vor der Haustür. Die Schadowstraße und der Hofgarten sind zu Fuß in 10 Minuten erreichbar.

Sonstiges

Alle Angaben sind Angaben des Vermieters. Hierfür übernehmen wir keine Gewähr.

Gesucht werden Mieter die im Handwerk oder in einem Pflegeberuf tätig sind.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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