Grafenberg! Modernisierte Altbauwohnung für Singles!

Blick in den Wohnbereich
Wohnbereich
Wohnbereich
offene Küche mit Einbauküche
Diele
Schlafzimmer
Gästezimmer
Duschbad
Masterbad
Aussicht v. Balkon
Ansicht
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 6575
Objektart Etagenwohnung
Lage 40235 Düsseldorf
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 88 m²
Miete zzgl. NK 990,00 €

Ansprechpartner

Heike Wiedekind
Tel. +49 2132 5811081
Mobil +49 1512 9182941

Weitere Angaben

Gäste-WC ja
Befeuerung/Energieträger Gas
Einbauküche ja
Haustiere Nein
Heizungsart Fußbodenheizung
Bezugstermin 01.03.2021
Baujahr 1907
Balkon/Terrasse ja
Warmmiete 1.200,00 €
Kaution 2.970,00 €
Energieausweis liegt vor Noch nicht vorhanden
Nebenkosten 210,00 €
Etage 2
Energieausweistyp Verbrauchsausweis

Objektbeschreibung

Die attraktive 3-Zimmerwohnung befindet sich in der 2. Etage einer schönen Jugendstilvilla mit 7 Wohneinheiten.
Highlight ist der Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Blick auf die Terrasse, der durch seine Größe ein optimales Raumgefühl vermittelt. Raumhohe Fensterfronten öffnen sich zum überdachten Balkon, auf dem Sie Ihre freie Zeit genießen können. Ein Schlafzimmer, ein Gästezimmer oder Home-Office sowie zwei Bäder vervollständigen den Grundriss.
Die Wohnung ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet. Lediglich den Kühlschrank müssen Sie selbst mitbringen.
Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum sowie ein gemeinschaftlich nutzbarer Waschkeller für Ihre Waschmaschine, die wahlweise auch im Bad aufgestellt werden kann.
Platz für Ihr Fahrrad, finden Sie im Hof mit abschließbaren Hoftor.
Achtung: Die Wohnung wird nur an eine Einzelperson vermietet.

Die Wohnung kann höchstens für 5 Jahre (bis 2026) vermietet werden.

Ausstattung

Sehr schöne und gepflegte Ausstattung:

- glatt geputzte weiße Wände
- neuer Parkettboden
- Fußbodenheizung
- 2 Bäder, hell gefliestes Bad mit Wanne und ein kleineres Duschbad
- neuwertige charmante Einbauküche ( ohne Kühlschrank)
- Balkon
- Keller

Die Wohnung wird nur an eine Einzelperson vermietet.

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstrasse in Düsseldorf - Grafenberg.
Die Haltestelle für die Straßenbahn U 73, mit der Sie bequem die Stadtmitte erreichen können, befindet sich in der Nähe.
Die Autobahnen A3, A52,A46,A59 und A44 liegen ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf können Sie problemlos zu Fuß erreichen.
Dieser Stadtteil bietet Ihnen ein attraktives Wohnumfeld und viele Möglichkeiten in der direkten Umgebung Ihre Freizeit zu genießen.

Sonstiges

Alle Angaben sind Angaben des Eigentümers. Hierfür übernehmen wir keine Gewähr.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung!
Achtung: Die Wohnung wird nur an eine Einzelperson vermietet.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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