Sonnige 2-Zimmerwohnung in sehr guter Lage von Meerbusch-Büderich!

Vorderansicht
Seitlich aussen
Wohnzimmer
Diele
Küche
Bad
Schlafzimmer
Balkon
Seitlich aussen
Garagen
Rückseite aussen
Grundriss Grundriss
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
Drucken: Teilen Sie diese Immobilie:

Eckdaten

Kennung 6578
Objektart Hochparterre
Lage 40667 Meerbusch
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 59 m²
Kaufpreis 215.000,00 €
Provision für Käufer 1) 2,38 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Heike Wiedekind
Tel. +49 2132 5811081
Mobil +49 1512 9182941

Weitere Angaben

Bezugstermin sofort frei
Baujahr 1973
Etage 0
Garagenanzahl 1
Wohngeld 284,00 €
Garagen Kaufpreis 15.000,00 €
Heizungsart Zentralheizung
Stellplatztyp Garage
Befeuerung/Energieträger Öl
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Balkon/Terrasse ja
0
200
>400


232.4
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 232.4 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 16.10.2029

Objektbeschreibung

Das zurückgesetzte Mehrfamilienhaus mit einer kleinen Eigentümergemeinschaft von nur 5 Wohneinheiten wurde 1973 auf einem ca. 821m² großen Grundstück gebaut.
Die schön geschnittene Wohnung befindet sich im Hochparterre und ist über nur wenige Stufen zu erreichen. Sie verfügt über ca. 59 m², die sich auf zwei Zimmer, eine Küche, ein Abstellraum und ein Tageslichtbad mit Dusche verteilen.
Der nach Süden ausgerichtete sonnige Balkon ist vom Wohnzimmer aus zu erreichen und lädt mit seinem Blick ins Grüne zum Entspannen ein.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein gemeinschaftlich nutzbarer Waschkeller.
Für Ihren PKW steht Ihnen eine Garage (€ 15.000,--zzgl. 2,38% Maklerprovision) zur Verfügung.

Ausstattung

- weißes Tageslichtbad mit Dusche, großes Waschbecken mit modernem Unterschrank
- weiße isolierverglaste Kunststofffenster (2010) mit elektrischen Rollläden
- praktischer Abstellraum
- Ölzentralheizung 2006
- Sonnenbalkon mit Markise
- separates Kellerabteil
- gemeinschaftlich nutzbarer Waschkeller
- Garage (€ 15.000,--zzgl. 2,38% Maklerprovision)

Das Hausgeld beträgt inkl. der Heizkosten € 180,-- zzgl. € 104,-- Instandhaltungsrücklage

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, familiären Wohnlage im beliebten Ortsteil Meerbusch-Büderich, an der Grenze zu Alt-Meererbusch.
Die Stadt Meerbusch zählt zu den begehrtesten und wertigsten Wohnlagen in direkter Nachbarschaft zur Landeshauptstadt Düsseldorf. Der charmante, dörfliche Charakter und die gute Infrastruktur prägen die besondere Lebensqualität in Meerbusch. Hier finden Sie sämtliche Fachgeschäfte des täglichen Bedarfs, sowie ein vielseitiges Gastronomieangebot. Zahlreiche Schulen und Kindergärten sind ebenso in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Rad zu erreichen. Die nahe gelegenen Rheinauen, der Golfpark Meerbusch sowie Reit- und Tennisanlagen bieten Ihnen vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Düsseldorfer Innenstadt und den Flughafen Düsseldorf erreichen Sie in wenigen Autominuten. Es besteht eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.

Sonstiges

Alle Angaben sind Angaben des Verkäufers. Hierfür übernehmen wir keine Gewähr.



Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten

Weitere Immobilien

Top

Komfortables Einfamilienhaus in Toplage …

  • Häuser
  • 4 Zimmer - ca. 161 m²
  • 40667 Meerbusch
  • Miete 2.455,00 € + NK
Top 360°

Komplett sanierte Dachgeschosswohnung üb…

  • Dachgeschosswohnung
  • 2 Zimmer - ca. 68 m²
  • 40215 Düsseldorf
  • Kaufpreis 320.000,00 €
Top 360°

VERKAUFT! Individueller Wohntraum mit We…

  • Wohnungen
  • 3 Zimmer - ca. 109 m²
  • 40667 Meerbusch
  • Kaufpreis 475.000,00 €
Top 360°

Komplett sanierte Dachgeschosswohnung üb…

  • Eigentumswohnung (Invest.)
  • 40215 Düsseldorf
  • Kaufpreis 320.000,00 €
Top

VERKAUFT! Bauernhof mit Potential in Vie…

  • Bauernhaus
  • 5 Zimmer - ca. 160 m²
  • 41751 Viersen
  • Kaufpreis 500.000,00 €
Top

VERKAUFT! Charmantes freistehendes Einfa…

  • Einfamilienhaus
  • 6 Zimmer - ca. 200 m²
  • 40547 Düsseldorf
  • Kaufpreis 998.000,00 €
Top 360°

VERKAUFT! KAARST! Platz für die große Fa…

  • Reihenhaus
  • 5 Zimmer - ca. 143,31 m²
  • 41564 Kaarst
  • Kaufpreis 498.000,00 €
Top

VERKAUFT! Freistehendes Einfamilienhaus …

  • Häuser
  • 4 Zimmer - ca. 115 m²
  • 40670 Meerbusch
  • Kaufpreis 785.000,00 €
Top

VERKAUFT! Projektiertes Baugrundstück fü…

  • Grundstücke
  • ca. 1.440 m²
  • 41468 Neuss
  • Kaufpreis 695.000,00 €
Top 360°

VERKAUFT! Rarität! Juwel direkt am Rhein…

  • Villa
  • 7 Zimmer - ca. 270 m²
  • 41541 Dormagen
  • Kaufpreis 1.890.000,00 €
Neu

Renditeobjekt mit langfristigem Mietvert…

  • Laden/Verkaufsfläche (Invest.)
  • 41462 Neuss
  • Kaufpreis 1.200.000,00 €
Neu

3 Zimmer Dachgeschosswohnung in Meerbusc…

  • Dachgeschosswohnung
  • 3 Zimmer - ca. 63 m²
  • 40670 Meerbusch
  • Miete 620,00 € + NK

Sonnige 2-Zimmerwohnung in sehr guter La…

  • Hochparterre
  • 2 Zimmer - ca. 59 m²
  • 40667 Meerbusch
  • Kaufpreis 215.000,00 €

Erstbezug nach Modernisierung! Toplage i…

  • Etagenwohnung
  • 3 Zimmer - ca. 99 m²
  • 40667 Meerbusch
  • Miete 1.187,00 € + NK

Hier wird saniert! 3-Zimmerwohnung im Ho…

  • Erdgeschosswohnung
  • 3 Zimmer - ca. 90 m²
  • 40479 Düsseldorf
  • Miete 1.200,00 € + NK

Grafenberg! Modernisierte Altbauwohnung …

  • Etagenwohnung
  • 3 Zimmer - ca. 88 m²
  • 40235 Düsseldorf
  • Miete 990,00 € + NK

Großzügige 1-Zimmer-Souterrain-Wohnung i…

  • Souterrain
  • ca. 50,50 m²
  • 40670 Meerbusch
  • Miete 350,00 € + NK

Repräsentative Bürofläche in Düsseldorf,…

  • Büro
  • 6 Zimmer - ca. 203 m²
  • 40237 Düsseldorf
  • Miete 2.842,00 € + NK

Galerie-Apartment für Pendler in direkte…

  • Erdgeschosswohnung
  • ca. 46 m²
  • 40489 Wittlaer
  • Miete 550,00 € + NK

Helle 2-Zimmerwohnung in Rheinnähe - Düs…

  • Etagenwohnung
  • 2 Zimmer - ca. 57,35 m²
  • 40489 Düsseldorf
  • Miete 695,00 € + NK